Как привлечь инвесторов в сектор жилищных услуг, как обеспечить большую прозрачность деятельности жилищников и кто, в итоге, будет модернизировать ЖКХ в России?

Об этом 7 декабря говорили участники российско-германского форума "Малый бизнес и модернизация жилищного и коммунального хозяйства" в Торгово-промышленной палате Татарстана. Форум проводился Спурт Банком совместно с банковской группой KfW в рамках программы ТРАНСФОРМ федерального правительства Германии при участии Правительства РТ и ТПП РТ.

Участники форума обсудили место малого и крупного бизнеса в области ЖКХ, а также препятствия для их деятельности, назвав в качестве основных несовершенство законодательной базы, а также отсутствие прогнозируемой тарифной политики.

Подробно на форуме была рассмотрена работа Фонда содействия реформированию ЖКХ. Основная задача Фонда - создание рыночных условий в регионах, подчеркнул советник генерального директора Госкорпорации Сергей Мирошников. За три года функционирования Фонда в России создано 17 тыс. управляющих компаний и товариществ собственников жилья, отметил он.

Одним из успехов Фонда стала программа капитального ремонта многоквартирного жилья, в которую уже вложено 250 млрд. рублей. Благодаря этому 15 млн. граждан улучшили жилищные условия, а 160 тыс. человек переехали в новое жилье из ветхого и аварийного.

Также была упомянута проблема инвестирования и софинансирования проектов ЖКХ. В этой связи особо прочными оказались позиции татарстанского Спурт Банка, уже не первый год финансирующего проекты развития тепловых хозяйств, водоснабжающих организаций из районов Республики.

Несколько лет назад председатель правления Спурт Банка Евгения Даутова констатировала, что среди заемщиков "предпринимателей от ЖКХ мало". Основной претензией банков к потенциальным заемщикам на тот момент она назвала "непрозрачность баланса". Если предприятие ведет бизнес "вчистую", банк готов разделить с ним риски по кредиту, отмечала Евгения Даутова.

«В этом году ситуация улучшается, - сообщила Евгения Даутова. – Мы  профинансировали малый бизнес в ЖКХ на сумму 186 млн. рублей". Она подчеркнула, что речь по большей части идет о предприятиях в районах республики. Если с коммунальными предприятиями проще, то с компаниями в жилищном секторе остаются проблемы. Тем не менее банк готовит ряд кредитных продуктов для управляющих компаний, а также собственников квартир, в том числе в части программ энергосбережения (установка приборов учета и двухконтурных котлов).