В России необходимо создать жилищный строительный банк — с таким предложением глава группы компаний «Фон» Анатолий Ливада на днях выступил в Общественной палате России на круглом столе ««Финансирование и достройка объектов ГК «СУ-155». Развитие ситуации. Механизмы общественного контроля». Круглый стол был посвящен ситуации с СУ-155, поэтому выступление Ливады было кратким.

«Существование карманных девелоперов и строительных организаций окончено, сегодняшняя ситуация привела к тому, что век их прошел. Сегодня жизнь подсказала, что необходим жилищный строительный банк, куда бы дольщики вносили деньги в регионах, по утвержденным проектам в губерниях защищались проекты, и банк их финансировал», — заявил Ливада участникам круглого стола.

«Деньги, которые сегодня внесут дольщики, наверное, равны сумме в Сбербанке», — добавил Ливада.

«Вы правы. Может, даже больше», — прокомментировал модератор круглого стола, первый зампредседателя комиссии ОП РФ по развитию социнфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов.

«Суммы колоссальные, если взять по России», — добавил Ливада.

Как рассказал «БИЗНЕС Online» Ливада, принять участие в круглом столе ему предложили организаторы — Общественная палата РФ, чтобы рассказать о ситуации в республике, возможных вариантах выхода из сложившейся ситуации. На мероприятии обсуждались новые формы общественного контроля за достройкой объектов. Так, замминистра строительства и ЖКХ РФ Олег Бетин считает, что в ходе строительных работ СУ-155 были системные нарушения, которые привели к незавершенному строительству. Необходимо реагировать на ситуацию на ранней стадии. Председатель комиссии по ЖКХ, капремонту и местному самоуправлению Общественной палаты Москвы Александр Козлов предложил создавать советы дольщиков, которые будут контролировать управляющие компании. Первый зампред комиссии ОП РФ по развитию социнфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов также отметил, что на сегодняшний день правовая грамотность дольщиков на низком уровне. Выступали коллеги из других регионов и проблемы, которые они поднимали, идентичны для всех, например, дорогая стоимость прокладки инженерных сетей, из-за чего строительные компании несут убытки или попадают в долговые ямы, рассказал Ливада.

«Вопросы, которые сегодня пытаемся решить, автоматом уйдут [после создания банка]», — добавил он на круглом столе. По словам Ливады, сегодняшняя ситуация заставляет вспоминать поговорку «Спасение утопающих — дело рук самих утопающих», помощи он не видит. По его мнению, такое бы объединение дольщиков и строителей, как жилищный строительный банк, позволило бы решить сложную ситуацию с долевым строительством в стране.

Ранее дольщики рассказывали «БИЗНЕС Online» о предложении «Фона» создать некий инвестиционный фонд, куда дольщики могли вносить суммы в объеме по 400−500 тыс. рублей. На эти средства «Фон» достроил бы дома, а дольщики получили прибыль в соответствии со сложенными средствами. Правда, на эту тему была лишь одна встреча в апреле, о дальнейшей поддержке идеи не известно.