Месть Талгата Абдуллина: обанкротит ли «Камгэс» бегство из «Салават Купере»?

Талгат Абдуллин

АТАКА СУБЧИКОВ: 23 ИСКА С НАЧАЛА ГОДА

От массированных судебных атак приходится отбиваться одной из самых известных строительных компаний Татарстана «Камгэсэнергострою» (входит в подконтрольный Ивану Егорову «Ак Барс Холдинг»). В марте сразу две фирмы подали иски о банкротстве «Камгэса».

Сначала признать компанию банкротом потребовал «ТатМонолитСтрой» с Высокой Горы. Суть дела не раскрывается, но, судя по всему, речь идет о смехотворном долге в 1,5 млн. рублей из-за неоплаты счета за поставленный цемент. Первое заседание назначено на 21 апреля. Инициатором другого дела о банкротстве является компания «Лифт технология», занимающаяся поставками подъемного оборудования. Дата рассмотрение дела еще не назначена. Это при том, что еще не успели остыть споры с третьим за последнее время желающим обанкротить челнинцев — в январе в суд обратилась «Основная строительная компания», которая заявила о долге в 35,5 млн. рублей. Компания построила причальную стенку Дворца водных видов спорта по улице Чистопольской, однако получила только аванс в 71 млн. рублей и теперь взыскивает остальное.

Справедливости ради стоит сказать, что судебные споры для строительной компании, тем более такого уровня, являются делом обычным. Например, в прошлом году на «Камгэс» четырежды подавали иски о банкротстве (то есть «годовой план» компания почти выполнила уже в первом квартале), но каждый раз компания в последний момент либо погашала задолженность, либо разрешала спор миром. Однако сухая статистика свидетельствует просто о вале исков — за три месяца прошлого года к ней подали лишь 8 исков на 46,5 млн. рублей. С начала этого года — уже 24 иска на 790 млн. рублей. А это уже «диагноз». Самая большая претензия поступила в марте от Госжилфонда, который потребовал взыскать 225 млн. рублей. Речь идет, очевидно, об авансе, перечисленном за работы в микрорайоне «Салават Купере», где «Камгэс» выступал одним из генподрядчиков. Компания должна была построить микрорайон №12 — это пять домов на 1 292 квартиры общей площадью 77 тыс. кв. метров. Первые объекты должны были быть сданы еще в сентябре прошлого года, однако в августе 2015 года стройка встала и с тех пор практически не двигается. В итоге ГЖФ отстранил «Камгэс» от работ, причем глава фонда Абдуллин кратко, но броско объяснил причину «БИЗНЕС Online»: «Плохо работают». Рассмотрение дела назначено на конец апреля.

Иван Егоров

ВИНОВАТЫ ВСЕ, КРОМЕ «КАМГЭСА»?

Более того, конфликт по поводу выхода «Камгэса» из проекта «Салават Купере» получил в судах неожиданное продолжение. Госжилфонд помимо судебной претензии непосредственно к компании подал также иск на 261 млн. рублей к управлению капстроительства исполкома Казани за все не сданные в срок этим генподрядчиком пять многоэтажных домов. В свою очередь, управление подало пять исков к «Камгэсу» о взыскании долга и неустойки за несданные дома на общую сумму в 360 млн. рублей.

На первом судебном заседании по иску ГЖФ к управлению капстроительства представитель последнего все вопросы переадресовал «Камгэсу». «Иск касается ответственности за просрочку ввода в эксплуатацию. Это целиком и полностью зависит от подрядной организации «Камгэсэнергостроя», — заявила юрист Наиля Алимбек. В итоге стройкомпанию привлекли к делу как третье лицо.

Позиция самого «Камгэса» была озвучена на суде, где генподрядчику пришлось защищаться от иска управления капстроительства о взыскании 57 млн. рублей неустойки (первого из череды исков) за «непередачу в срок» дома №4 в квартале №12. Причем сумма неустойки может быть увеличена.

Госжилфонд, который в данном процессе присутствовал как третье лицо, заявил, что инвестирование по данному дому было установлено в размере 434 млн. рублей. «По инвестдоговору были перечислены 142 миллиона рублей, а также по договору целевого денежного займа — 53 миллиона рублей. Считаем, что обязательства должны быть исполнены, и просим удовлетворить иск управления».

«Камгэс» парировал тем, что не все зависело от них. Например, разрешение на строительство, которое исполком выдает ГЖФ, было оформлено практически через год после заключения договора — в мае 2015 года. Более того, проектно-сметная документация и вовсе была выдана «практически в 2016 году», хотя строительство должно было идти именно на ее основе. Также своевременно не передавалась строительная площадка. «Фактически со стороны истца не были исполнены встречные обязательства по договору», — заключила юрист «Камгэса». Он также напомнил, что 25 декабря 2015 года было заключено допсоглашение к договору, по которому стоимость договора и объем работ увеличивались. «За пять дней до окончания срока ввода объекта в эксплуатацию! Тем не менее сроки не пролонгировались со стороны истца, несмотря на увеличение объема», — заявила юрист компании.

Исполком парировал тем, что допсоглашение связано лишь с увеличением платы за квадратный метр — постановлением кабмина в прошлом году оно было увеличено с 26 тыс. рублей за квадратный метр до 28 тыс., на основании чего был сделан перерасчет. А что касается разрешения на строительство, то его отсутствие не помешало «Камгэсу» начать работы вовремя, напомнила юрист, что подтверждается актами выполненных работ, и добавила, что после получения разрешения «Камгэс» темпы работ почему-то нисколько не увеличил.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ «БАРЩИНЫ» АБДУЛЛИНА

На запросы «БИЗНЕС Online» от ГЖФ и «Камгэсэнергостроя» на момент выхода публикации ответа не последовало, в исполкоме воздержались от комментариев до окончания судебных разбирательств. Источники нашего издания, близкие к компании, напоминают, что «Камгэс», вообще-то, специализируется на промышленном строительстве и его чуть ли не вынудили зайти на «Салават Купере» (напомним, ранее отставание ПСО «Казань» от графиков в 11-м квартале также объясняли другой специализацией, правда, затем ПСО наверстало упущенное). При существующих расценках строительства соцжилья, которые платит ГЖФ — 26,5 - 27,7 тыс. рублей за квадратный метр — построить такой объем, по мнению наших собеседников, нереально. Если бы «Камгэс» вел строительство еще и коммерческого жилья, это позволило бы ему хоть как-то снизить издержки, как это делают некоторые другие генподрядчики. Однако компания занимается промышленным строительством, и втиснуться в жесткие рамки Абдуллина никак не получалось. При этом источник добавляет, что после выхода «Камгэса» других желающих поработать на «Салават Купере» ГЖФ почему-то найти не может (говорят, даже активно предлагают взять по одному-двум домам небольшим компаниям из районов), и вроде даже витает в воздухе предложение вернуть компанию на стройку, возможно, изменив условия. В этом свете выход из проекта для компании Егорова начинает выглядеть не как наказание, а наборот, так сказать, Юрьевым днем.

Рамиль Шайдуллин

РАЗБОР АВГИЕВЫХ КОНЮШЕН РАМИЛЯ ШАЙДУЛЛИНА

Если посмотреть на итоги тендеров, то можно предположить, что дела у компании идут не так плохо, как о них можно судить по обилию судов. Действительно, только за три месяца этого года «Камгэс» выиграл пять тендеров на 882 млн. рублей, а такому объему в условиях сокращающегося рынка может позавидовать любая стройкомпания. Из них почти половина — 417 млн. рублей — пришлась на генподряд для авиационного завода им. Горбунова — филиала ПАО «Туполев» (КАЗ), где началось техническое перевооружение из-за планируемого возобновления производства ракетоносца-бомбардировщика Ту-160. Кроме того, «Камгэс» подтвердил свое право называться главным строителем для медиков Татарстана и инвесторов «Алабуги» — компания проведет капремонт Республиканского онкодиспансера, горбольницы №2, выполнит стройработы в ОЭЗ.

Но тут палка о двух концах. По мнению другого источника, знакомого с ситуацией, рост судебных исков, под катком которых сейчас оказался «Камгэс», связан, в частности, с задержками выплат от заказчиков, в том числе из бюджета. Мол, и компании самой должны приличные суммы. При этом, по наблюдениям нашего собеседника, сейчас «из старых долгов» без судебного решения «Камгэс» не выплачивает даже 50-тысячные обязательства. Это, по его мнению, связано со сменой руководства компании — новый руководитель попросту не верит документации, полученной от прежнего. В итоге все просеивается через суды, и вроде бы арбитражи не связаны с финансовым состоянием общества. Напомним, в апреле 2015 года вместо Рамиля Шайдуллина бразды правления компании пришлось принять Ильдару Шагитову, до этого 9 лет проработавшему директором по подготовке производства. Шайдуллин пришел в компанию в декабре 2012 года из возглавляемого им «СтройИнжиниринга» и ушел, оставив спорное наследство. Поговаривают, в частности, что через «Камгэс» он отдавал заказы своей собственной фирме как генсубподрядчику, а в итоге оставил долги, с которыми приходится разбираться новому руководству. Должники в итоге начали атаковать челнинцев, а сам «СтройИнжиниринг» в марте по решению суда вошел в начальную процедуру банкротства — конкурсное производство. В картотеке суда за полгода есть шесть исков «Камгэса» к «СтройИнжинирингу» на 120 млн. рублей. Так или иначе, но «Камгэс» продолжает опасное хождение по краю судебного лезвия. Не поскользнется ли он на очередном повороте?