В Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония закладки первого "камня" в фундамент комплекса "Шведская крона" – первого в Cанкт-Петербурге объекта жилой недвижимости, который будет построен с применением энергоэффективных и экологичных технологий.  Через несколько лет использование систем рекуперации воздуха, фильтрации воды и других "зеленых технологий" станет нормой в России.

Об этом заявил в рамках церемонии Юусо Хиетанен, генеральный директор ООО "ЭнСиСи Недвижимость" – компании, реализующей проект.  В мероприятии также приняли участие Президент NCC Улле Эрлен, генеральный консул Швеции в Санкт-Петербурге Гуннар Клинга, генеральный консул Финляндии в Санкт-Петербурге Олли Перхеэнтупа.

NCC поздравил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, который отметил, что компания является пионером в создании и реализации новых подходов в строительстве. "Последнее время в Петербурге много говорится о том, что функционирование современного города невозможно без создания комфортной среды проживания. Европейские города решают эти задачи: проходят реконструкцию и модернизацию. Модернизация нацелена не столько на создание очень эффективных и эстетичных объектов, сколько на создание комфортной городской среды: это и общественные пространства, и зеленые зоны, и экологичность во всех факторах. Наш молодой рынок недвижимости не может пока похвастаться созданием проектов европейского качества. Конечно, мы рассчитываем получить не один проект и надеемся, что "ЭнСиСи Недвижимость" будет развивать свою деятельность в Санкт-Петербурге", - сообщил глава Комитета по строительству.

Генеральный консул Швеции Гуннар Клинга отметил, что период неопределенности в сфере девелопмента, связанный с мировым финансовым кризисом, закончился. "Шведские компании настроены более оптимистично. И новый проект жилой недвижимости, торжественно запускаемый сегодня  - еще один добрый знак, укрепляющий веру в дальнейшее устойчивое экономическое развитие Санкт-Петербурга", - дополнил г-н Клинга.

В ходе торжественной церемонии участники подписали Послание потомкам и произвели закладку "Зеленого сундука"  в фундамент будущего жилого комплекса "Шведская крона". Помимо послания в сундук, выполненный из стали, были положены семена различных видов деревьев. Сосна и клен – символ долголетия и вечности, любви и благополучия, береза – символ чистоты, природы, экологии. Кроме того, береза - символ России -  знак сотрудничества России и Скандинавии.

"Проект "Шведская крона" имеет особое значение для формирования новых стандартов качества на строительном рынке Санкт-Петербурга.  Мы надеемся, что он ознаменует наступление "зеленой" эпохи в строительстве и девелопменте, станет отправной точкой для создания зданий и сооружений с низким уровнем энергопотребления. Строя сегодня энергосберегающие здания, мы заботимся о будущих поколениях", – говорится в Послании потомкам.

После закладки Юусо Хиетанену, генеральному директору ООО "ЭнСиСи Недвижимость" был вручен символический ключ от жилого комплекса "Шведская крона".

"В настоящее время в Скандинавии "зеленые" технологии применяются повсеместно. Благодаря "зеленым" технологиям жители и арендаторы, а также все общество в целом получат значительную экономию. Мы убеждены, что эко-девелопмент   - это вклад в жизнь будущих поколений, и мы гордимся тем, что начинаем наше собственное жилищное строительство в Санкт-Петербурге с такого экологичного проекта", - сообщил Улле Эрлен, президент NCC.

По мнению председателя Комитета по управлению городским имуществом Игоря Метельского, энергоэффективное и экологичное строительство сегодня востребовано как никогда. "Я уверен, что проект "Шведская крона" не только украсит Приморский район, но и сформирует качественно новую среду", - дополнил глава КУГИ.

Инвестиционная стоимость проекта "Шведская крона" составит 5 млрд. рублей. Комплекс из 10-ти жилых домов, который расположится рядом с Удельным парком в Приморском районе, будет построен в 2014 году. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. метров. Первая очередь комплекса площадью 7,7 тыс. кв. метров на 128 квартир и стоимостью 670 млн. рублей будет введена в строй до конца 2011 года.

Здания будут оборудованы системами механической вентиляции и фильтрации воды, а также высококачественными лифтами. Во встроенных помещениях площадью порядка 4000 кв. метров разместится детский сад, служба охраны, магазины. Подземный паркинг рассчитан на 400 автомобилей. Территория будет огорожена, по периметру установят систему видеонаблюдения, будет применяться система контроля доступа. Во дворах – детские игровые площадки и зоны отдыха.

"Шведская Крона является нашим первым жилым проектом в Санкт-Петербурге. ЭнСиСи выступает в качестве социально ответственной строительной компании на всех рынках, где осуществляет свою деятельность. В Санкт-Петербурге мы также обращаем особое внимание на создание комфортной среды для жизни. Кроме того, в проекте Шведская Крона мы делаем упор не только на зеленые технологии и ценности, которые являются главными показателями работы ЭнСиСи, но и придаем особое значение потребителю, что позволяет нам создавать бесстрессовую атмосферу, начиная с этапа выбора квартиры и до будущего проживания в ней. В нашем проекте мы используем наилучшие технические решения и материалы, и мы убеждены, что покупатели в России оценят стандарты высшего качества, предлагаемые нашей компанией", – считает Юусо Хиетанен.

23 марта 2010 года началась продажа квартир в соответствии с законом № 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов". Площадь квартир – от 37 до 90 кв. метров. Цена одного кв. метра варьируется в диапазоне от 70 до 140 тыс. рублей. "ЭнСиСи Недвижимость" предложит клиентам собственные программы с использованием ипотечного кредитования.

"Мы верим, что удобный процесс покупки в нашей компании, высокое качество квартир и превосходное расположение рядом с парком, а также рациональная планировка помещений и просторные балконы в каждой квартире заинтересуют наших потенциальных покупателей",  - говорит Юусо Хиетанен. – Сейчас продажи на таком раннем этапе идут даже быстрее, чем мы предполагали. Что касается общей ситуации на рынке, то она будет улучшаться вследствие того, что предложение меньше спроса. Мы ожидаем, что уровень роста цен будет сопоставим с темпами инфляции, но не с темпами  2006-2007 гг. Цены в некоторых проектах вырастут на 20-30% с момента запуска проекта и до сдачи его в эксплуатацию, тогда как в целом покупатели будут склонны приобретать квартиры в основном на последних этапах реализации проектов".

 

Справка:

NCC – одна из крупнейших строительных компаний Северной Европы с годовым оборотом, превышающим 5 млрд. евро, и численностью персонала более 18 тысяч человек. Концерн успешно осуществляет деятельность в странах Северного (Швеция, Финляндия, Норвегия, Дания, Германия) и Балтийского (Эстония, Литва, Латвия) регионов.

Компания работает в нескольких направлениях: строительство жилых и коммерческих помещений, промышленное строительство, девелопмент жилищных проектов и строительство дорог.  С 1977 года предприятия холдинга  NCC занимались промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий в Санкт-Петербурге и разных регионах России, реализовав более 500 проектов.

В настоящее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: инвестиционное жилищное строительство и строительство дорог.