Проект реставрации группы компаний ASG по достоинству оценили в Доме Правительства Московской области

Заместитель Председателя Правительства Московской области Александр ЧУПРАКОВ отметил в своем выступлении: «Одной из главных задач, поставленных Губернатором Московской области Андреем Воробьевым, является сохранение культурного наследия для будущих поколений. При этом реализация губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» как никогда актуальна в связи с Годом культуры, объявленным Указом Президента Российской Федерации».

Он напомнил участникам что, в мае 2013 года региональным правительством было принято постановление об утверждении льготной арендной платы объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области, которое дает возможность сдавать объект культурного наследия в аренду на длительный срок - до 49 лет. Объекты передаются по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семи лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы в один рубль за один квадратный метр.

Александр ЧУПРАКОВ также напомнил, что с 2013 года успешно проведены четыре аукциона по льготной аренде аренды усадеб, являющихся собственностью Московской области, где арендаторы уже ведут реставрационные работы. Три усадьбы - «Аигина», «Черкизово», «Пущино-на-Наре» - переданы инвестиционной группе компаний ASG.

До конца 2014 года запланировано проведение открытых аукционов по льготной аренде в отношении ещё семи усадеб, помимо того, в планах - продажа двух усадебных комплексов, расположенных на территории Новой Москвы. Еще один основной этап работы, предстоящий в рамках реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», - начало передачи в льготную аренду усадебных комплексов, находящихся в собственности муниципальных образований. Первый опыт на сегодня уже имеется – в селе Тарасково Каширского района. Как мы писали ранее, в июне этого года усадьба Тарасково была передана инвестиционной группе компаний ASG.

О ходе реставрационных работ и проектах будущего использования рассказал в своем докладе заместитель генерального директора ЗАО "Управляющая компания "АС Менеджмент", руководитель Центра координации инвестиционной деятельности в регионах Алмаз ДАВЛЕТШИН. Он оценил объем выполненных работ и рассказал, что компания готова восстанавливать не только переданные в аренду строения, но и всю прилегающую инфраструктуру – парковые ансамбли, каскадные пруды, оранжереи и многое другое. Поэтому необходимо решать возникающие вопросы системно, с учетом комплексной оценки всех проводимых работ. Гарантом добросовестного восстановления должна быть не стоимость аренды, а четко регламентированные «правила игры»: наличие предмета охраны, утвержденные охранные зоны территории, реальный контроль за ходом реставрации.

Свое видение ситуации эксперты ASG подробно изложили в специально разработанной «Концепции создания механизма привлечения инвестиций в сохранение русской усадьбы как объекта культурного наследия». Она была опубликована в пятом номере журнала «Мир искусств», который получили все участники совещания. Министр имущественных отношений МО Андрей АВЕРКИЕВ обратил внимание всех собравшихся на особенную актуальность этого издания, а Александр ЧУПРАКОВ выразил благодарность редакции журнала, отметив, что они собрали очень ценную информацию, которую необходимо взять на вооружение. Он предложил организовать совместную работу над сбором материалов, и более того наладить регулярную поставку свежих выпусков в муниципальные органы власти.
Вопрос системной популяризации проекта «Усадьбы Подмосковья» осветил заместитель руководителя Главного управления по информационной политике Московской области Сергей ВОДОПЕТОВ. Он привел статистику упоминания проекта в федеральных и местных СМИ, отметив, что у этой темы остается значительный потенциал для развития. «Новости с места – это ключевые сообщения! – обратился он к сидящим в зале, - И вы должны быть заинтересованы, чтобы эту тема подробно освещалась».

Подвел итоги совещания заместитель Председателя Правительства Московской области Александр ЧУПРАКОВ: «Московская область как регион-лидер должна делиться с другими субъектами федерации своим опытом, накопленным в разных сферах, в том числе – при реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья». Не секрет, что во многих регионах России проблема с сохранением объектов культурного наследия, привлечением к их восстановлению инвесторов остается нерешенной. Поэтому опыт Подмосковья в этой сфере может стать для других регионов страны актуальным».

Таким образом, в Министерстве имущественных отношений Московской области начинается подготовка к проведению межрегиональной конференции, посвященной ходу реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», куда будут приглашены представители из ряда регионов России, в том числе из двух новых субъектов федерации – Крыма и Севастополя.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции