Ставки аренды на московское жилье в 2009 году в среднем снизились на 6,9%.

Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI .

По данным аналитиков, в эконом-классе аренда "однушек" подешевела за год на 4% до 24 тыс. рублей за месяц. Найм недорогих двухкомнатных квартир подорожал на 3,8% до 30 тыс. рублей. Стоимость аренды трехкомнатных квартир подешевела на 11% до 38,4 тыс. рублей в месяц.

В бизнес-классе больше всего подешевели "трешки" (-12,5%). Арендные ставки в этом сегменте опустились в среднем до 70 тыс. рублей в месяц. Цена найма двухкомнатных квартир снизилась за год на 9,5% до 48 тыс. рублей, однокомнатных - на 7,5% до 37 тыс. рублей.

Средняя стоимость аренды элитных однокомнатных квартир снизилась за 2009 год на 8% до 72 тыс. рублей, двухкомнатных - на 8,8% (93 тыс. рублей), трехкомнатных - на 4% (176 тыс. рублей).

Согласно обзору, сообщает lenta.ru, по итогам декабря месячная аренда самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве составляла 13 тыс. рублей (квартира в районе метро "Выхино"). Снять самую дешевую "двушку" в столице можно было за 20 тыс. рублей (район метро "Перово"). Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро "Домодедовская" за 24 тыс. рублей в месяц (при предоплате в размере 250 тыс. рублей).

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Арбатская" за 140 тыс. рублей. За наиболее дорогую "двушку" (метро "Пушкинская") просили 587 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры (метро "Чистые пруды") обходилась в конце декабря в 1,47 млн. рублей в месяц.

По данным гильдии риелторов Московской области, к концу прошлого года доля арендаторов подмосковного жилья, приехавших из российских регионов и стран СНГ, сократилась в 2009 году вдвое, до 35% от общего числа арендаторов. Сейчас 65% арендаторов квартир в Московской области это - преимущественно москвичи, а также сами жители Подмосковья. Эксперты отмечают, что остановить миграцию арендаторов в область не смогло даже снижение ставок.