МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕОЖИДАННО СТАЛ ОДНОЙ ИЗ АНТИКРИЗИСНЫХ ФОРМ ДЛЯ БАНКОВ И ИХ ЗАЕМЩИКОВ В ТАТАРСТАНЕ

Выплаты по ипотечным кредитам стали сегодня головной болью для многих россиян. По прогнозам агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, каждый третий заемщик Приволжского федерального округа может обратиться за реструктуризацией ипотеки. По мнению руководства АРИЖК, проблемными являются 40% из 730 тыс. ипотечных кредитов, выданных в России. А около 100 тыс. человек могут оказаться в перспективе перед угрозой ипотечного дефолта. В этой ситуации средства материнского капитала могут стать существенным подспорьем для тех, кто имеет право на его получение. Уже 2380 жителей Татарстана претендуют на погашение долга по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала.

И правительство, и банки, и сами заемщики ищут пути решения проблемы. Одним из таких путей является использование средств материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения части долга по ипотечному кредиту. 2380 жителей Татарстана уже подали заявление в пенсионный фонд с соответствующей просьбой. Часть этих заявок уже удовлетворена. В частности, один из лидеров (в докризисный период) на татарстанском рынке ипотечного кредитования ЗАО "ГКБ "Автоградбанк" принял МСК в качестве оплаты за ипотечный кредит у 257 клиентов на общую сумму 73,8 млн. рублей.

Более того, этот банк, сориентировавшись в новых условиях, не только принимает средства МСК в оплату ранее взятых кредитов, но и разработал два новых кредитных продукта, где материнский капитал также может использоваться как платежное средство.

Как рассказала «БИЗНЕС Online» начальник отдела размещения ресурсов физическим лицам Наталья Якушева, первый из них выдается на сумму материнского капитала. Кредитный договор по этой схеме оформляется на срок до пяти лет. Если нужен кредит, сумма которого превышает сумму материнского капитала, заемщик может воспользоваться другим ипотечным кредитом Автоградбанка. В этом случае кредит выдается на 10 лет, чтобы получить его, необходимо предоставить полный пакет документов по стандартам АИЖК.

Материнский капитал предпочитают направлять на решение жилищных проблем не только в Татарстане. Например, по результатам опроса, проведенного в июле отделением пенсионного фонда РФ по Тверской области, 73% обладателей сертификата МСК собираются направить его на улучшение жилищных условий. На образование детей намереваются направить материнский капитал 24% опрошенных. Менее 3% респондентов хотят использовать эти средства для увеличения накопительной части трудовой пенсии. В опросе приняло участие 2047 респондентов, что составляет около 20% всех обладателей сертификата на МСК в Тверской области.

Глава Минздрава РФ, Татьяна Голикова, как сообщает АСН-инфо, позитивно оценивает первые результаты программы, по которой было разрешено направлять средства МСК на ипотеку.

"Общее количество семей, которые мы закладывали в расчет, составляло 88 тысяч, а сумма – 26,3 млрд. рублей. На сегодня подали заявления 61,9 тысячи семей. Положительные решения приняты по 55,2 тысячам семей и по 48,4 тысячам уже осуществлены выплаты", – сообщила Голикова. По ее словам, на сегодня выплаты составили 50% от заложенной в бюджете суммы, примерно 13 млрд. рублей.

Равиль Сабиров