У нас многодетная семья с ребенком инвалидом. Мы так долго мечтали о собственном доме. У нас уже лет 10 был участок (получили, как многодетные) Решились...Удачная программа " Семейная ипотека на строительство дома, ИЖС" Отличная ставка. Банки дают аккредитацию Застройщикам, все проверяют, на всех этапах строительства требуют фотоочет с Клиента. Грозятся следить и мониторить Застройщика, чтобы вовремя предупредить своего Клиента и строительный рынок... Идеально! Клиенту можно спокойно заключать договор подряда, оплачивать ипотеку, а уж Банк минимизирует риски с его-то службой безопасности и дотошности. А на деле?!!!! Сбербанк просто халатно отнесся к проверкам. Мы просто не должны были встретить ИП Заикина на страницах сайта ДомКлик, т.к за три месяца до нашей сделки уже пошли судебные иски на Застройщика и с него должна была быть снята аккредитация. Аккредитацию сняли с Застройщика только спустя 9 МЕСЯЦЕВ. Это как???? Мало того, своих Клиентов Сбербанк даже не удосужился об этом оповестить! Мы бы не понесли бы такой серьезный ущерб, если бы Сбербанк добросовестно информировал о проблемах Застройщика и жалобах на него. Вместо этого, Сбербанк спокойно выдавал транши.
Теперь сплошные отписки: сами искали, сами заключались, сами переводили(((
А вот теперь вопрос к Дом. РФ: "Как возможно запустить такие программы и абсолютно никакой ответственности не наложить на Кредитора?"
Для кого эти льготные программы? Для людей или все же для процветания Банков? Которые в любом случае в выигрыше - от Государства получат компенсацию по ставке, с Клиента сдерут повышенные проценты(((
А нам как быть? Мне стыдно смотреть детям в глаза! Мы-родители никак не можем найти выход из сложившейся ситуации. Вернее, нас никто не слышит! Писали во все инстации. Просили о помощи. Минфин, минстрой, адм. президента, губернатору Новосибирска, депутатам, Банк России... Спасибо Бастрыкину ! Зашевелились в отношении уголовного дела на мошенника. Но практически нет шансов вернуть какие-либо деньги с мошенника и тянуться процесс будет годами. А мы платим за воздух, тратим огромное количество времени на обращения, хождения по инстанциям, тратим свое здоровье и теряем драгоценное время, которое могли бы посвятить своим детям, семьям((((
На деле, открылась новая кормушка для мошенников, а банки помогли им своим бездействием. Пострадали в большинстве своем многодетные, семьи с детьми инвалидами, пенсионеры, IT, участники СВО

Это как??? Пишите в прокуратуру, пишите Бастрыкину. И "сказали" тут не проходит, нужно все в письменном виде.

В том-то и дело! Такая ситуация в стране сложная! А мошенники и банки набивают себе безнадзорно корманы за счет простых людей, людей льготных категорий, среди которых немало социально незащищенных. Ведь люди берут ипотечные средства точно не от хорошей жизни(((

Согласна!!! Только банки оказались в выгодных условиях! Как же так можно, Дом.РФ?! Вы компенсируете часть денежных средств банкам и при этом Банки никакой ответственности не несут? Банки фактически подсунули нам Застройщиков-мошеннкиков. А ведь в моем случае Сбербанк даже зная, что мой Подрядчик не чист на руку, не удосужился предупредить об этом нас - своих клиентов. Отписываются, что не проверяют Застройщиков перед каждой сделкой))) Это как? 9 месяцев Сбербанк просто не замечал судебные иски у ИП Заикина???
Нужно создавать такие условия, чтобы Банки были в одной упряжке с Клиентом, тогда не будут халатно относиться к проверкам и будут заинтересованны в сдаче готового объекта и получении его в залог.
Депутаты помочь не могут(, фонда для обманутых ИЖС нет!!!
Как нам выгребать теперь из этой ситуации? Стыдно смотреть детям своим в глаза, что мы ничего не можем сделать. Государству не до нас, нас не хотят замечать! Я бы потратила свое время и деньги на своих детей (а на инвалидности ребенку, поверьте, нужно много внимания и т.д), а я бъюсь в инстанциях, даю показания, пишу обращения(((( С мошенника денег нам не дождаться, фондов нет, местные власти просто сочувствуют. Банкам отлично- собрали им клиентов льготников в сети!!!

ЦБ вообще нам ответил, что мы ничего не решаем и на банки влияния никакого не имеем. Вот так Центробанк!)))

Согласна!!! Никакой ответственности Банки не несут! Для чего тогда клиенты обязаны выбирать по льготным ипотекам из аккредитованных банком застройщиков??? Надо сами банки проверять, как они выдают эту аккредитацию!!! У нас руководитель Новосибирского филиала Барнаульского застройщика -мошенника просто уволился, как жареным запахло, и открыл свою строительную фирму. Аккредитацию прошел на раз! Хотя Домклик на сайте пишет, что проверяет все... И историю, и руководителей... Нас более 35 пострадавших, на сумму около 200 000 000(((( Семьи с маткапами, с детьми инвалидами, многодетные...

Мы так долго не могли решиться начать стройку на участке, который получили как многодетные. Когда узнали про Семейную ипотеку, подумали вот оно... Ставка хорошая, банк серьезный- Сбербанк, который до каждой буквы докапывается. Предполагалось, что по программе банки должны быть заинтересованны, чтобы стройка прошла успешно и клиент передал в залог банку объект. Выплачивал спокойно ипотеку 30 лет. А по итогу- халатное отношение банка к проверкам Застройщика, недобросовестное информирование клиентов, а теперь еще и угрозы повысить ставку, если не передадим объект в залог вовремя. Вот тебе и Семейная ипотека в год Семьи(((
Может банки должны тоже нести ответственность за то, что подсунули Застройщика -мошенника?!!! И со своей стороны ничего не предприняли, чтобы ущерб не был таким значительным! У нашего Подрядчика уже 9 месяцев шли судебные разбирательства, когда банк увидел и снял аккредитацию((( Это как вообще???

Мы выбрали под льготную Семейную ипотеку аккредитованного в Сбербанке Застройщика -Таковы условия... В итоге он оказался мошенником, получил второй транш и свернул стройку. Сбербанк уже знал о проблемах этого застройщика, снял аккредитацию с него, но не удосужился поставить в известность нас - своих клиентов , что наш Подрядчик погряз в судебных разбирательствах. Т.е Сбербанку просто все равно, что будет дальше. Он свое получит в любом случае((( Не с Дом.Рф компесацию, так с нас сдерет увеличенной ставкой!!! Такая хорошая программа в поддержку Семей, обернулась для нашей семьи кошмаром. Сбербанк в стороне, в ответ одни отписки : Сами нашли, сами выбрали, сами и разгребайте. А как же аккредитация застройщика банком??? Домклик заверяет, что Сбербанк проводит регулярный мониторинг застройщиков, чтобы вовремя предупредить своих клиентов и строительный рынок о недобросовестных. Где это все??? Нас просто ввели в заблуждение банки, создали видимость защиты своих клиентов, а по итогу: мы- многодетная семья с ребенком инвалидом остались без дома и с многомиллионным долгом Сбербанку!!! Хотя, банк мог предотвратить такой исход добросовестным информированием. Но Сбербанк все свалил на нас. И Центробанк разводит руками((( Фондов помощи для обманутых ИЖС нет! Писали и в администрацию президента и губернатору Новосибирска, и в ЦБ, и в МинФин, и в МинСтрой. НИКАКОЙ помощи!