Суперсовременный бизнес-центр "2.18", площадью 18,6 тысяч кв.м. с помпой открылся в Челнах в самый разгар кризиса. Теперь многие задаются вопросом: а смогут ли инвесторы окупить свои вложения? Достаточно ли в терпящем бедствие ввиду проблем на КАМАЗе автограде  предпринимателей, способных арендовать здесь площади?

Напомним, застройщиком выступило ООО "Сити-центр", инвестором стал "АК БАРС" Банк. Благодаря усилиям всех участников, наконец-то, завершено строительство здания (в народе более известное как "тюбетейка"), начатое 35 лет назад. 

Бизнес-центр – это 21-этажное здание, с офисами класса "А"  ("open space" - свободная планировка, витражное остекление) и "В" (оригинальная планировка) со всей необходимой инфраструктурой: охраняемая парковка, торговая галерея, кафе, рестораны. 

Сколько придется выложить за аренду площадей в новом центре, корреспондент «БИЗНЕС Online» попытался выяснить, позвонив в "2.18".
Как рассказали в управляющей компании "London Consulting & Management Company", площадь арендуемого помещения должна быть не меньше 20 кв.м. Минимальная стоимость арендной платы – 600 рублей за кв.м. В LC&MC признались, что первоначально за один кв.м. с арендаторов хотели брать почти в два раза больше – 1100 рублей. Но из-за сложной экономической ситуации, стоимость арендной платы решили снизить до 600 рублей.

- На сегодня эта цена фиксированная и повышению не подлежит, - уверили корреспондента «БИЗНЕС Online» в управляющей компании.

Тем же, кто хочет снять офис повышенной комфортности, придется заплатить почти две тысячи рублей (включая НДС и коммунальные платежи). На такие помещения спрос уже имеется.

- На первом этаже в офисах класса "А" уже открылся допофис "АК БАРС" Банка. Скоро будут заключены договора с крупной юридической компанией.
Пока офисы бизнес-центра заполнены лишь на 22%, но в управляющей компании надеются, что к весне 2009 года, они будут заполнены минимум на 46-50%.

Ирина Калентьева