Рынок загородной недвижимости в 2022 году стал приближаться к «доковидному» объему по количеству сделок. Какой выбор делали покупатели в 2022 году, и что будет востребовано в 2023 году, проанализировали эксперты девелоперской компании «Богатырь».

Итак, в портфеле компании 11 коттеджных комплексов в четырех направлениях от Казани. Лидером по спросу по-прежнему остается проект в Верхнеуслонском районе — коттеджный поселок «Новое Пятидворье». Его популярность объясняется локацией — поселок расположен в экологически чистом районе, перспективой развития транспортной инфраструктуры, наличием основных коммуникаций (газ, вода), а также доступной ценой.

Повышенный интерес сохраняет проект «Аэросити» в Лаишевском районе благодаря своей транспортной доступности — в семи минутах езды от Казани, инфраструктуре и самыми выгодным условиям по строительству. Так, услуга строительства дома до 150 кв. м. обойдется всего в 500 тыс. рублей к себестоимости дома. Единая архитектурная концепция позволит сохранять современный облик комплекса, встречающего жителей и гостей Казани первым по дороге из аэропорта.

В период пандемии предпочтения в покупке отдавались готовым домам. А с лета 2022 тенденция поменялась в сторону приобретения земельного участка и строительства дома. Связано это с пониманием, что все-таки предложения по строительству выгоднее в цене, а наличие льготной ипотеки, программ субсидирования ставки и «Сельская ипотека» под 3% годовых сыграли стимулирующую роль в поддержании объема заказов на строительство домов в 2022 г. Однако, тормозящим фактором был «застой» на рынке вторичного жилья, влекущий за собой трудности в реализации квартир, которые использовались как сумма для первоначального взноса. Поэтому активно в 2022 г. пользовалась спросом программа треид-ин квартиры на готовый дом или его строительство.

Загородный рынок в 2023 год, по мнению экспертов ООО «Богатырь» будет набирать обороты за счет вывода нового формата жилья, доступного для потребителя. Это такие продукты, как таунхаусы, которые уже сейчас активно ведет строительство компания в самых востребованных коттеджных комплексах «Загородный Клуб «в Зеленодольском районе и «Аэросити» в Больших Кабанах. А так же совершенно новый продукт «Дом с участком от 3,7 млн рублей», разработанный специально для коттеджного комплекса в д. Берновые Ковали. Современный внешний вид, небольшая площадь дома (всего 90 кв. м с террасой) и возможность построить его в рассрочку или по программе «сельской ипотеки», - дадут новый стимул для потребителя ощутить комфорт загородной жизни.

Подробно по телефону: +78432252500
Адрес отдела продаж: г. Казань, ул. Б. Красная, 15/9

Реклама. ООО «Богатырь»