Интерес к малогабаритному жилью в новостройках площадью менее 30 кв. м за год вырос в Казани на 23%. В условиях непростой экономической ситуации и сниженных ипотечных ставок инвестиционная привлекательность такого жилья возросла, считают аналитики «Аvito Недвижимости».

Так, малометражки в Казани подорожали за год на 13,6%, средняя цена таких квартир — 2,5 млн рублей. При этом средняя цена по России — 2,6 млн рублей. Тройка лидеров по стоимости новых малогабаритных квартир — Москва (5,3 млн рублей), Сочи и Санкт-Петербург (по 3,5 млн). Самые доступные варианты расположились в Саратове и Омске: 780 тыс. рублей и 950 тыс. соответственно.

«Ажиотаж в сегменте новостроек вызван примерно теми же причинами, что и повышенный спрос на одно- и двухкомнатные квартиры: в первую очередь желанием россиян сохранить сбережения и воспользоваться льготными ставками по ипотечным кредитам, а в некоторых случаях — увеличенным материнским капиталом. Малогабаритная квартира доступнее, чем жилье большего метража, и многие предпочитают купить меньшую жилплощадь, но сейчас, чем копить на более просторную квартиру с риском, что сбережения обесценятся», — говорит руководитель направления первичной недвижимости в «Avito Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Что касается вторички, здесь средняя стоимость малогабаритных квартир в ноябре составила 1,7 млн рублей — в годовом выражении она увеличилась на 1,7%. Москва же стала одним из немногих городов, где за год малометражки подешевели на 3,1% по сравнению с прошлым ноябрем.