В I квартале 2018 года Казань стала лидером по росту цен на вторичное жилье. По данным аналитического центра ЦИАН, квартиры на вторичном рынке в столице Татарстана подорожали на 3,5% до 70,1 тыс. рублей на 1 кв. метр.

В первую тройку городов по росту цен на вторичку вошли также Нижний Новгород (3,4%, до 64,5 тыс. рублей за 1 кв. м) и Пермь (3,1%, до 53,3 тыс. рублей за 1 кв. м). В остальных городах-миллионниках вторичное жилье дорожает в пределах 1,5%. Цены на вторичном рынке жилья продолжают падать только в двух из 15 миллионников — Челябинске (на 2,4%) и Омске (на 0,7%).

Вторичный рынок жилья начал расти впервые с начала кризиса, пишет «Коммерсантъ». Росту способствует снижение ставок по ипотеке и сокращение разрыва между стоимостью кредита на вторичное жилье и новостройки. В 2015–2017 годах многие выбирали квартиру в новостройке из-за неподъемных ставок по кредитам на вторичном рынке в 12−14%, в то время как покупатели новостроек кредитовались под 9,5−11%.

В Казани рост цен связан в том числе с внутренними факторами, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «В Нижнем Новгороде и Казани в этом году запускают важные станции метро», — говорит эксперт.

Напомним, ранее мы писали, что по данным портала «Мир квартир», вторичное жилье в Казани подорожало на 3,8%, в Набережных Челнах — на 2,5%.