Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина заявила, что в городе не рассматривается запрет на строительство малогабаритных квартир, поскольку такой вопрос регулируют сами инвесторы. Об этом она заявила корреспонденту «БИЗНЕС Online» в кулуарах форума «АРХ Москва».

Ильсияр ТухватуллинаФото: «БИЗНЕС Online»

«Что касается размера квартир, то бизнес сам определяет. Есть инвесторы, которые продают только большие квартиры для семейных людей, там и статус жилья иной. Кто-то, напротив, нацелен на более мелкие квартиры для молодежи без детей. Сами инвесторы определяют. Такого [ограничения] точно не будет. Это гибкая история, которая зависит от рынка. Ситуация постоянно меняется. Бизнес сразу реагирует на это. Может быть, где-то такое (запрет — прим. ред.) есть, но у нас в Казани подобных целей нет», — сказала она.

По мнению Тухватуллиной, размер квартир никак не влияет на качество среды в городе. «Мы смотрим, как объект работает с окружающей застройкой, как он выглядит, из каких материалов, как сделаны входные группы, удобны ли они для инвалидов, мам с колясками, как территория работает с городской средой. А внутрь лезть — это не наше дело», — отметила главный архитектор Казани.

Напомним, в середине мая стало известно, что власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. метров. Исключение сделано только для проектов, которые успели получить положительное заключение экспертизы до 7 мая 2024 года. В случае нарушения требования по минимальной площади квартир экспертиза будет давать отрицательное заключение по проектной документации.

На этой неделе глава «Дом.РФ» Виталий Мутко, выступая в Госдуме, сказал, что некоторые регионы могут последовать примеру Москвы. По его словам, в последние годы в структуре рынка жилья образовался перекос: 53% — однокомнатные квартиры, а малогабаритные (28 «квадратов») — 23%. «И это не соответствует демографической структуре. Нам нужно, чтобы 35−40 процентов квартир строилось на троих и более человек в семье», — говорил Мутко.