Спрос на новостройки в Казани в марте упал на 47% относительно февраля, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Avito.

Согласно исследованию, столица Татарстана стала лидером по обрушению спроса на покупку квартир на первичном рынке. Также резко сократился спрос на новостройки в Екатеринбурге (минус 30%), Ростове-на-Дону (минус 27%), Москве (минус 18%) и Перми (минус 13%).

Поднятие льготных ставок с 7% до 12% приведет к увеличению ипотечного платежа примерно в 1,5 раза, отмечает руководитель направлений «Avito Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Это выгоднее, чем рост в 2,5 раза при рыночном значении более 20%. Но покупатели, для которых вопрос покупки собственного жилья сейчас не стоит остро, все же предпочтут дождаться снижения ставок, считает эксперт.

Возникший на фоне новой волны кризиса и падения рубля покупательский ажиотаж привел к увеличению средней стоимости новостроек в крупнейших городах на 8% за месяц — средняя стоимость «квадрата» превысила 129 тыс. рублей, подсчитали в ЦИАН.

«Покупатели в первую очередь разбирают самые дешевые лоты, это толкает средние цены активного предложения», — пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По оценкам компании «Этажи», новостройки в целом по стране за месяц подорожали на 4,2% до 97 тыс. рублей. Эту динамику в компании также связывают с наблюдавшейся на рынке вспышкой спроса на фоне общей нестабильности.