Точно определить и зафиксировать границы земельного участка на местности позволит вынос его границ в натуру. Работа обычно выполняется геодезистами и включает в себя установку межевых столбов, которые выступают визуальными маркерами границ. Как правило, вынос границ земельного участка в натуру нужен для предотвращения споров с соседями, а также для корректной эксплуатации участка.

В большинстве ситуаций без выноса границ нельзя обойтись при сделках с недвижимостью, например, при продаже или аренде земельного участка. Также процесс актуален при строительстве, когда нужно точно знать границы для соблюдения нормативных требований. В случае изменения участка, например, при разделении или объединении, вынос границ также является обязательной процедурой

Кроме того, процедура требуется для получения разрешений на строительство, а также для внесения изменений в кадастр. Благодаря правильному определению границ можно избежать юридических конфликтов и обеспечить правовую защиту собственника.

Особенности выноса границ

Важным этапом процедуры является предварительное обследование участка, при котором геодезисты анализируют существующую документацию: кадастровые планы и свидетельства о праве собственности. На основании полученных данных они приступают к проведению полевых работ, включая измерительные процедуры и установку межевых столбов. Как правило, последние маркируются для того, чтобы обозначить координаты границ.

После окончания выноса границ составляется акт, в котором фиксируются выполненные работы и результаты измерений. Документ служит основой для внесения изменений в кадастровые данные, что важно для легитимизации границ участка. Правильное оформление документации и актов позволит избежать проблем при сделках с недвижимостью.

Также стоит добавить то, что вынос границ является необходим при возникновении конфликтов с соседями. Если возникли территориальные споры, документальное подтверждение станет важным аргументом в судебных разбирательствах.

ООО «СИТИГЕО»

ИНН 3906369385

ОГРН 1183926015437

Адрес: 236006, г. Калининград, Кирпичная, 7, офис 202

18+

Реклама