«В этом году компании #Суварстроит исполняется 25 лет, и особое внимание мы решили уделить благоустройству и озеленению наших жилых комплексов», — заявил заместитель директора по маркетингу и продажам #Суварстроит Марсель Абдулхаев. В ЖК «Времена года» благоустройство под стать названию: концепция каждого двора олицетворяет одно из четырех времен года. Например, во дворе «Зима» много растений с серебристой окраской листвы, а также хвойных пород растений. Кроме того, застройщик сообщил о старте продаж квартир с террасами, где можно в полной мере насладиться красотой цветов и зелени комплекса. Как работают над спокойствием загородной жизни в Приволжском районе Казани — в фотоистории «БИЗНЕС Online».
![](http://cdnp.business-online.ru/v2/24-07-29/4e01/bo-bo-elg-5779.jpg)
-
В марте этого года подошла к завершению вторая очередь жилого комплекса «Времена года». Это четыре пятиэтажных дома бизнес-класса в 15 минутах от центра Казани. «Напомню, что комплекс окружает хвойный лес, — говорил заместитель директора по маркетингу и продажам #Суварстроит Марсель Абдулхаев. — Хвоя, как многие знают, является настоящим санитаром леса». На территории «Времен года» действительно приятно находиться из-за ощущения некоего слияния с природой. Пахнет теплой хвоей, солнце пробивается сквозь ветки, тишина разливается вокруг. Кроме близкого соседства с густым лесом, житель комплекса получает естественную и грамотно спланированную среду внутри территории своего дома.
-
«В этом году компании #Суварстроит исполняется 25 лет, и особое внимание мы решили уделить благоустройству и озеленению наших жилых комплексов», — продолжил Абдулхаев. По его словам, эта работа в первую очередь направлена на комфорт проживания. Над озеленением в ЖК «Времена года» работала команда профессиональных дендрологов. В результате на территории появилось более 300 деревьев, 8,5 тыс. кустарников и 9 тыс. цветущих многолетников. Напомним, что сейчас девелопер, кроме того, ведет работу над масштабным проектом благоустройства в соседнем от «Времен года» жилом комплексе «Южный парк» — эта концепция охватывает по площади территорию, сопоставимую с пятью парками «Черное озеро» в центре Казани.
-
Каждый из четырех домов олицетворяет собой определенное время года. На фото — дворы «Весна» и «Лето». Здесь, конечно, отдали предпочтение ярко-цветущим растениям: например, особенно бросается в глаза дербенник с сиреневыми цветами. Он радует глаз вплоть до позднего сентября, создавая тем самым ощущение продолжающегося лета. «Каждое растение имеет свой цикл цветения, — рассказывал Абдулхаев. — Когда отцветает одно, своими красками начинает играть другое».
-
Так выглядит заселенная первая очередь ЖК «Времена года». «Жители комплекса — это предприниматели малого и среднего бизнеса. В основном квартиры приобретают семейные люди с детьми», — описывает портрет покупателя представитель компании. По его словам, с ростом популярности IT-ипотеки с максимальной ставкой в 5% годовых число жителей ЖК «Времена года» пополнили соответствующие специалисты. «Из-за работы в удаленном формате эта категория клиентов особенно ценит комфорт», — добавляет Абдулхаев. Всего в проекте 7 пятиэтажных домов закрытого клубного формата. К слову, несмотря на невысокую этажность, в каждом подъезде устанавливаются премиальные бесшумные лифты.
-
Прогуляемся до двора «Зима». Здесь предусмотрели светлые травы, кустарники с серебристой листвой и белыми цветами — все смотрится так, словно во дворе недавно выпал снег. Если обратить внимание на подножие всех растений, то можно увидеть хвойные щепки. «Во-первых, это сочетается с соседствующим хвойным лесом, — заметил Абдулхаев. — Во-вторых, помогает бороться с сорняками, которым будет сложнее пробиваться через такой плотный слой щепок».
-
Между домами — прогулочные бульвары, что создает достаточное свободное пространство: здесь нет ощущений «окно в окно». «Все выдержали в таком формате, чтобы жители комплекса имели возможность зрительно отдыхать после напряженных рабочих дней», — сказал заместитель директора по маркетингу и продажам #Суварстроит. На фото — бульвар вблизи дома «Осень», поэтому прогулочную зону окружают злаковые колосья. Их желтоватый цвет будет особенно выделяться в осеннее время года, когда опадет вся зелень и пропадут яркие цветы. Дворовые территории второй очереди в скором времени станут закрытыми по желанию жителей, а вот бульвары останутся доступны для всех.
-
Теперь плавно переходим во двор «Осень», где в озеленении преобладают сухоцветы и растения в темно-красном оттенке. Кстати, все детские площадки тоже проработали в экоформате — это экологически чистые и безопасные материалы, несколько видов покрытий для разнообразных детских игр. «Например, для развития мелкой моторики на площадках предусмотрено галечное покрытие. Детские психологи говорят, что дети любят хватать гальку в руки, играть с ней», — комментировал такое решение Абдулхаев.
-
Тематика каждого дома раскрывается не только в озеленении, но и в оформлении подъездов. На фото — входная группа дома «Осень».
-
Важный момент: под всеми четырьмя домами располагается подземный паркинг на 627 машино-мест площадью от 14 кв. метров. «Кроме того, предлагаем семейные парковочные места, — дополнила руководитель отдела продаж Елизавета Хайруллина. — Все условия по покупке максимально комфортные. Ежемесячный платеж составляет около 10 тыс. рублей, что можно сравнить со стоимостью аренды парковочного места в Казани». Еще здесь предусмотрели места для хранения спецтехники, велосипедов и колясок.
-
Все квартиры в свободной планировке — застройщик только намечает предполагаемое расположение комнат. Особенность дома высокого класса в том, что квартиры попадают к покупателю в черновой отделке. Поэтому каждый имеет возможность с нуля создать интерьер своей квартиры — такой подход предпочитают многие. «ЖК „Времена года“ — это проект бизнес-класса, поэтому многие клиенты подходят к ремонту более избирательно», — объяснил Абдулхаев.
-
Совсем недавно в продаже появились квартиры с террасами. С них открывается превосходный вид на прогулочную зону ЖК «Времена года» и хвойный лес, окружающий комплекс. «Квартиры с террасами — это отдельное удовольствие, — отметила Хайруллина. — Они максимально приближены к формату загородной жизни. Их площади хватает, чтобы можно было провести время с друзьями, позавтракать на свежем воздухе и просто насладиться ароматами трав и цветов».
-
«Сейчас на территории ведутся работы по обустройству прогулочного бульвара за пределами жилых домов. Там мы расположим барбекю-зоны, — добавила Хайруллина. — Все продумано таким образом, чтобы шум и дым не попадали на территорию комплекса и не мешали людям».
-
«Особое внимание уделяется ипотечным продуктам, потому что из-за отмены льготной ипотеки вариантов стало меньше», — резюмировал Абдулхаев. По его мнению, такое решение правительства страны сыграет положительную роль: меньше станут расти цены на строительные материалы и, как следствие, на недвижимость. Сейчас #Суварстроит предлагает приобрести квартиру в ЖК «Времена года» в том числе по семейной ипотеке и IT-ипотеке. «Вы покупаете жилье в уже сданном доме по всем государственным программам, которые действуют на сегодняшний день», — поясняет заместитель директора по маркетингу и продажам компании. Кроме того, доступны предложения по субсидированию ипотеки от застройщика. Подробнее с проектом можно ознакомиться на сайте.