В непростые времена инвесторы отдают предпочтение эксклюзивным предложениям: кто-то скупает картины, кто-то — драгоценности, а некоторые — уникальную недвижимость. Причина одна — такие лоты не подвержены падению в стоимости даже при жесткой турбулентности рынка. По этой же причине состоятельные люди активно приобретают квартиры и апартаменты в ЖК премиум-класса Luciano Vita Club — подобных предложений в историческом центре Казани просто нет. Сколько резиденций Luciano Vita Club осталось в продаже, почему многие берут сразу по несколько квартир и кто охраняет жильцов 24/7? Подробности — в нашем материале.
Полтора года назад в центре Казани, на Право-Булачной, 51, завершили строительство жилого комплекса премиум-класса Luciano Vita Club
Luciano Vita Club — беспроигрышная инвестиция
Полтора года назад в центре Казани, на Право-Булачной, 51, завершили строительство жилого комплекса премиум-класса Luciano Vita Club. В доме 125 резиденций (110 квартир и 15 апартаментов), разделенных на 7 подъездов. 60% из них уже нашло своих владельцев, причем многие из них приобрели сразу по несколько квартир и машино-мест в одни руки. Для кого-то это инвестиции на будущее, а кто-то планирует основать здесь родовое гнездо. Почему состоятельные люди из разных уголков страны решили обзавестись недвижимостью именно здесь? Их решение не вызывает вопросов, если детально изучить преимущества проекта.
В пешей доступности главные достопримечательности города: Казанский кремль, пешеходная улица Баумана, набережная озера Кабан
Локация
- Luciano Vita Club — единственная новостройка премиум-класса в историческом центре Казани. В пешей доступности главные достопримечательности города: Казанский кремль, пешеходная улица Баумана, набережная озера Кабан. Также в нескольких шагах крупные торговые и развлекательные центры, станция метро «Площадь Тукая», театры и несколько десятков наиболее популярных заведений общепита города.
Покупатели недвижимости в Luciano Vita Club — обладатели эксклюзивного предложения
Эксклюзивность
- В историческом центре Казани больше нет места для строительства подобных проектов, поэтому покупатели недвижимости в Luciano Vita Club — обладатели эксклюзивного предложения.
Комфорт
- Только у жителей Luciano Vita Club есть возможность пройти от квартиры до пятизвездочного комплекса — Luciano Hotel & SPA. Между зданиями возведен крытый переход с панорамным видом в тихий двор ЖК.
- 383 парковочных места.
- На первом этаже самого ЖК — своя торговая галерея, где представлены бутики премиальных марок, в том числе первый в Казани официальный филиал московского ЦУМа. По соседству первый цифровой офис Ак Барс Банка с кафе и конференц-залом — их можно использовать для переговоров. На втором этаже — офисный центр А-класса с собственным изолированным от дома подземным паркингом и видовыми пространствами с панорамным остеклением.
После новогодних праздников 2023-го квартиру в Luciano Vita Club приобрела семейная пара, приехавшая на отдых в Luciano Hotel & SPA. Они были в восторге от того, что в историческом центре города можно выйти из квартиры в тапочках и сходить на любые процедуры, в ресторан или банк. По этим же соображением сюда инвестируют жители со всей страны: в нашем ЖК купили недвижимость жители Москвы, Уфы и из Сибири. Причем многие из них берут сразу по 2–3 квартиры, но не торопятся с ремонтом — они открыто говорят, что для них это вложение в эксклюзивное предложение.
Премиальные материалы
- Благодаря тому, что строительство ЖК завершилось до наступления «новой реальности», дом возведен из премиальных материалов и с применением технологий ведущих мировых брендов, которые сейчас недоступны на территории России. Дом построен из экологически чистого керамического кирпича, облицован импортным камнем с барельефами в морской тематике. В отделке подъездов и холлов — дерево, европейский керамогранит и фактурная штукатурка.
Окружение
- Покупка резиденции в Luciano Vita Club автоматически дает вам пропуск в комьюнити успешных людей. Благодаря статусным соседям в ЖК формируется особенный микроклимат.
Все резиденции продаются со свободными планировками — нет несущих стен, которые надо было бы сносить
Планировки
- Покупатели элитной недвижимости все хотят сделать под себя, поэтому все резиденции продаются со свободными планировками — нет несущих стен, которые надо было бы сносить. При этом высокие потолки — 3,4 м, благодаря которым удобно разводить коммуникации по квартире.
Во всех резиденциях Luciano Vita Club панорамные алюминиевые окна премиального немецкого бренда SCHUCO с энерго- и шумозащитными стеклопакетами
Технологии
- Во всех резиденциях Luciano Vita Club панорамные алюминиевые окна премиального немецкого бренда SCHUCO с энерго- и шумозащитными стеклопакетами. Они надежно защищают от шума — соседство с оживленной улицей Право-Булачной совсем не ощущается.
- В Luciano Vita Club установлена бесшумная центральная вентиляция и кондиционеры Fujitsu с очисткой воздуха. Японская климатическая установка не только охладит, но и создаст в квартирах комфортный микроклимат.
- В ЖК 7 подъездов, и в каждом из них работает бесшумный лифт Otis.
Безопасность
- Особое внимание уделено безопасности: весь периметр клубного комплекса под контролем антивандальных IP-камер.
- В каждом коридоре ЖК есть «точка безопасности» — кнопка вызова диспетчера управляющей компании (УК). Услуга охраняет покой жильцов в режиме 24/7 — обратиться в УК можно по любому поводу.
- Вход на территорию Luciano Vita Club только для своих — умные пропускные системы с видеодомофонами исключают возможность проникновения нежелательных лиц.
- Подземный паркинг для жителей ЖК отделен. На нем можно спуститься на подземный паркинг, где расположено 218 приватных и 165 гостевых мест. Въезд для гостей и жителей отдельный.
В продаже осталось менее 50 резиденций. Самый доступный вариант: апартаменты площадью в 77 кв. м и стоимостью в 20,4 млн рублей
Цена — от 20,4 млн рублей
В продаже осталось менее 50 резиденций. Самый доступный вариант: апартаменты площадью в 77 кв. м и стоимостью в 20,4 млн рублей. Достаточно предложений в диапазоне 25–40 млн рублей — среди них двух- и трехкомнатные варианты с разными планировками. Осталась одна 122-метровая резиденция с собственной террасой — с нее открывается неповторимый вид на историческую часть Казани. Есть и другие квартиры с хорошим панорамным видом на город.
«Мы заметили такую тенденцию: в более спокойные времена инвесторы приобретали недвижимость в ЖК Luciano Vita Club для комфортной жизни. Сейчас покупка чаще носит исключительно инвестиционный характер, — говорит Емельянова. — Состоятельные люди, кто прежде обжегся на ценных бумагах, криптовалюте, покупке зарубежной недвижимости и других рисковых вложениях, теперь вкладывают в „твердую валюту“. Для них покупка квартиры в готовом, сданном доме — идеальное решение. Далеко не всем инвесторам нравится идея покупки дома на стадии котлована, поскольку это скорее приобретение эмоции: каким именно дом будет на самом деле, все ли, что обещал застройщик, будет реализовано и, самое главное, в какие сроки дом будет сдан? Для инвестора все это риски, которые в текущей ситуации ему не нужны».
«Мы заметили такую тенденцию: в более спокойные времена инвесторы приобретали недвижимость в ЖК Luciano Vita Club для комфортной жизни. Сейчас покупка носит чаще исключительно инвестиционный характер»
Учитывая все преимущества и возможности Luciano Vita Club, жилой комплекс продолжает вызывать интерес у инвесторов со всей страны: сюда уже инвестировали жители Москвы, Уфы и Сибири. Те из них, кто сделал это на старте продаж, за год уже заработали более 15%. Вне зависимости от сценария покупки — приобретение резиденции для себя или в качестве инвестиции — обладатели недвижимости в Luciano Vita Club становятся владельцами эксклюзивных квадратных метров, которые будут лишь прибавлять в цене.
Подробнее о комплексе и стоимости резиденций можно узнать на сайте: lucianovitaclub.ru или по телефону: +7 (843) 258-22-22.
*Luciano Vita Club — Лучано Вита Клаб
**SPA — СПА
***Luciano Hotel &SPA — Лучано Хостел и СПА
****IP — маршрутизируемый протокол
*****Дуплекс — дизайн интерьера и освещения
