«Наш первый проект в Казани клубного типа — Bavaria — полностью реализован менее чем за год»

Россияне хотят купить недвижимость, но не в городе…

На рынке недвижимости, который многие считают одним из самых привлекательных финансовых инструментов, происходит невероятное: второй год подряд в Москве падает стоимость «квадрата», и недавно столице предрекли дальнейшее снижение на фоне падающего спроса и увеличения предложений. А вот загородный рынок напротив, показывает отличную динамику роста. Количество желающих приобрести участок с домом в России только этой весной выросло на 30%! Поэтому во всех крупных городах жители внимательно отслеживают новые проекты, чтобы успеть вложиться на ранних этапах строительства.

Хорошее время наступило и для малоэтажных застройщиков, способных предложить рынку современные решения и качественный продукт. Компания с казанскими корнями — My Corner by Unistroy — давно присматривалась к локациям за пределами республики и наконец-то анонсировала старт сразу двух крупных проектов на территории Подмосковья и под Санкт-Петербургом.

«Тщательно изучив передовой опыт США, ОАЭ, Финляндии, Германии, Испании и других стран, мы адаптировали его под российские климатические и ментальные особенности, — говорит генеральный директор ООО „Корнер“ Антон Корнилов. — Мы создаем комьюнити с готовыми коммуникациями, развитой инфраструктурой и качественным сервисом, но самое главное — формируем культуру добрососедства, объединяя людей со схожими ценностями и образом жизни. Наш первый проект в Казани клубного типа — Bavaria — полностью реализован менее чем за год. „Брайт парк“ — первое и единственное комьюнити в России на 1,8 тысячи домовладений, завоевавший награду „Лучший коттеджный поселок“ по версии Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). Не менее успешным для нас оказался и проект Garden — комьюнити бизнес-класса, который менее чем за год был полностью реализован. И вот теперь компания My Corner by Unistroy открыла новую страницу в своей истории, запустив сразу два новых проекта в новых для себя регионах».

1 июня стартовали продажи в Lapino Garden (Москва) — премиальном коттеджном поселке (КП) всего на 30 вилл Garden (Казань) — комьюнити бизнес-класса, в котором активно ведется благоустройство территории

Роскошь в каждой детали

1 июня стартовали продажи в Lapino Garden (Москва) — премиальном коттеджном поселке (КП) всего на 30 вилл. Он расположился в одноименном населенном пункте в Подмосковье, всего в 5 км от популярной локации деловой интеллигенции — Барвихи. Как и полагается коттеджному поселку премиум-класса, здесь будут все условия для шикарной жизни: компактная и зеленая территория на 5 гектаров. Тихое, спокойное место с участками от 7,7 до 18,7 сотки для тех, у кого большие планы на загородную жизнь. Также здесь будет реализована концепция «сад у дома» — цветущие садовые деревья и кустарники, ароматные сосны и тенистые клены мы высадим самостоятельно, чтобы создать особую атмосферу жизни в комьюнити.

Lapino Garden удачно расположен — вокруг поселка зеленый массив, но вблизи важные транспортные артерии с высокой пропускной способностью, что особенно ценно для деловых людей. До МКАД всего 20 км, рядом находится платная дорога, которую в следующем году планируют продлить до Москва-Сити. 

Второй амбициозный проект My Corner by Unistroy за пределами Татарстана — Highland. Комьюнити на 57 домовладений бизнес-сегмента начали возводить в Ленинградской области, в поселке Кальтино. Он находится на возвышенности в экологически чистом районе в направлении Ждановских озер. Виллы окружает благоустроенная охраняемая, приватная территория на 7,5 гектара. Здесь можно приобрести дом с участком от 6 до 8 соток. В Highland тоже будет единый ландшафтный дизайн. Этим займется сервисная компания, в обязанности которой также войдут все бытовые вопросы. Для дополнительного комфорта застройщик построит детские и спортивные площадки и обустроит парковую и прогулочную зоны.

Комьюнити выдержаны в едином архитектурном стиле. Для жителей Lapino Garden и Highland разработана отдельная линейка вилл — архитекторы и дизайнеры постарались на славу. Эти виллы приковывают внимание, никого не оставляя равнодушным. Они идеально подходят для тех, кто любит повышенный комфорт, свободу и эстетику. У каждой виллы по умолчанию подведенные коммуникации, высокоскоростной интернет и телевидение, парковочные места, внешнее освещение и качественный газон на лужайке перед входом. Кстати, его даже не придется стричь — за это будет отвечать сервисная компания.

«К услугам будущих жильцов полный сервис: уборка и охрана территории, детские площадки с безопасным покрытием», — подчеркнул генеральный директор ООО «Корнер».


Вилла мечты всего за три месяца

В 2021 году My Corner by Unistroy внедрил в процессы строительства своих комьюнити сборно-монолитную технологию. Благодаря ей виллу мечты можно получить всего за три месяца.

«Этот вид строительства уже доказал свою эффективность не только во многих северных странах, но и в наших проектах, — подчеркнул Корнилов. — Например, в „Брайт Парке“, где мы построили шоурум, коробка дома на 212 квадратных метров была построена всего за 6 дней! Всего неделя, и коробка дома — стены, перекрытия первого и второго этажей — готова. Еще несколько дней потребуется на фасадные и кровельные работы. Но ключевое преимущество сборно-монолитных домов — энергоэффективность. Даже в минус 25 не возникла необходимость включать радиаторы отопления, потому как для поддержания комфортной температуры было достаточно теплого пола. Такой эффект достигается в том числе за счет бесшовной технологии фасада. Мы идем вслед за мировыми технологиями строительства и воплощаем в реальность мечты людей, желающих обладать уютным местом для комфортной жизни вне городской суеты, в окружении добрососедства, красоты и спокойствия».