Для земель в Новой Константиновке, расположенной в границах Казани, первоначальный взнос начинается с 30%, оставшаяся сумма делится равными долями на 12 месяцев Для земель в Новой Константиновке, расположенной в границах Казани, первоначальный взнос начинается с 30%, оставшаяся сумма делится равными долями на 12 месяцев

БЕЗ БАНКА, БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ: КАК «ПОСТКОВИДНЫЙ» СПРОС НА ЖИЛЬЕ В ПРИГОРОДЕ ПОДДЕРЖАТ БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКОЙ

Жесткий режим самоизоляции подогрел интерес горожан к загородному жилью в пригородах Казани и раскрыл его преимущества перед квартирами. Инвестиционная группа компаний ASG решила поддержать растущий спрос беспроцентной рассрочкой* на покупку земельных участков ИЖС площадью от 6 соток в трех поселках казанской агломерации.

«Сидя в самоизоляции, люди поняли, что в четырех стенах квартир многоэтажек не так сладко. Зародился массовый интерес, который совпал с непростой ситуацией в экономике. Поэтому компания пошла навстречу тем, кто хочет, но по разным причинам откладывает покупку земли в пригороде Казани», — объясняет причину вывода на рынок загородной недвижимости нового продукта директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов.

Условия рассрочки максимально прозрачны. Минимальный первоначальный взнос при покупке участка в поселке Каймары Высокогорского района или поселке Каипы Лаишевского района составит 10%. Оставшуюся сумму покупатель выплачивает равными долями в течение трех лет.

Для земель в Новой Константиновке, расположенной в границах Казани, первоначальный взнос начинается с 30%, оставшаяся сумма делится равными долями на 12 месяцев.

«Без участия кредитных организаций, рассрочка за счет собственных средств продавца, без процентов и переплат. Покупателю не нужно выпрашивать у банков кредиты, приносить бесчисленное количество справок и документов или искать поручителей! Просто приходите, выбираете и оформляете!» — подчеркивают в компании. В общем все абсолютно просто.

Все участки в категории ИЖС, межуются продавцом под покупателя, исходя из требуемой клиенту площади Все участки в категории ИЖС межуются продавцом под покупателя, исходя из требуемой клиенту площади

ЗЕМЛИ С ВЫГОДОЙ В СОТНИ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ С ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ

Обратимся к калькулятору рассрочки ASG. Стоимость 6 соток у леса в Каймарах составляет 510 тыс. рублей. При оплате минимального первоначального взноса в 51 тыс. рублей оставшиеся 459 тыс. рублей решаем платить равными долями в течение трех лет. Фишка в том, что срок рассрочки покупатель может подстроить под себя — и, если есть желание, оплатить покупку раньше. Ежемесячный платеж получается 12 750 рублей. Экономия в сравнении со средней банковской процентной ставкой в 12% годовых составит 99 815 рублей. При тех же условиях экономия при покупке 10 соток составит 166 358 рублей, при покупке 15 соток в семейном бюджете сохранится 249 537 рублей.

Рассрочка сэкономит не только деньги, но и время на возведение дома, приступить к которому можно после оплаты половины суммы. По условиям договора купли-продажи участок нельзя перепродать до полной оплаты рассрочки. Но при этом цена земли зафиксирована договором. Это означает, что, даже когда стоимость земли в поселке будет расти вместе с его развитием, клиент по-прежнему будет платить по старой цене — что даст дополнительную выгоду. Так, по сути, даже не оплатив полной стоимости участка, клиент становится инвестором в полноценный участок. К примеру, в поселке Каймары стоимость земли за прошедшие два года выросла на 37%.

Все участки в категории ИЖС межуются продавцом под покупателя, исходя из требуемой клиенту площади. Так что предложение ASG будет интересно тем, кто готов купить участок под застройку жилого дома для постоянного проживания, дома выходного дня, дачи, а также для будущих вложений и сохранения денежных средств.

Тем временем уже купленные участки в поселках активно осваиваются. Из числа проданных земель половина владельцев строятся, а кто-то уже живет.  Еще одно важное преимущество поселков — местонахождение в местах, благоприятных с точки зрения экологии. Внутри поселков — щебеночные дороги, к выставленным на продажу участкам проведено электричество, газ. Рассмотрим поближе эти локации.

Поселок с одной стороны примыкает к густонаселенному коттеджному поселку «Султанай», с другой к Белянкинскому и Константиновскому лесам Поселок Новая Константиновка с одной стороны примыкает к густонаселенному коттеджному поселку, с другой — к Белянкинскому и Константиновскому лесам

НОВАЯ КОНСТАНТИНОВКА (Казань): В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ, НЕ ВЫЕЗЖАЯ ИЗ ГОРОДА

Местоположение. Коттеджный поселок Новая Константиновка расположен в Советском районе Казани, в 10 минутах езды от Мамадышского тракта, с легким выездом на трассу М7. Местоположение позволяет без пробок добраться в любой район города, рядом озеро Чебакса — любимое место летнего отдыха горожан.


Окружение и инфраструктура. Поселок с одной стороны примыкает к густонаселенному коттеджному поселку, с другой —  к Белянкинскому и Константиновскому лесам. Для жителей это оазис умиротворения и спокойствия среди городской суеты. Детский сад и школа неподалеку, в поселке Константиновка. В пяти минутах езды супермаркеты «Бахетле», Selgros Cash & Carry, «Эдельвейс».

Территория включает три земельных массива: «Поселок» (вблизи сложившейся застройки), «Лесной» (у леса, богатого грибами и ягодами) и «Озерный» (граничит с каймарским озером, богатым рыбой). Участки ровные, правильной формы Коттеджный поселок Каймары расположен на территории Высокогорского района, в 5 км от границы города (Авиастроительный район, развязка с М7) по асфальтированной трассе Казань – Уржум

КАЙМАРЫ (высокогорский рАЙОН): ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ МАССИВА В ПОСЕЛКЕ С МНОГОВЕКОВОЙ ИСТОРИЕЙ

Местоположение. Коттеджный поселок расположен на территории Высокогорского района, в 5 км от границы города (Авиастроительный район, развязка с М7) по асфальтированной трассе Казань – Уржум. Участки для застройки примыкают к давно существующему поселку Каймары, имеющему давнюю богатую историю.

История. Поселок Каймары основан в XVII веке и связан с именем второго казанского вице-губернатора Нефеда Кудрявцева, прадеда общественного деятеля Петра Татищева. Сподвижник царя Петра I, в 1709 году Кудрявцев участвовал в Полтавской битве, персидском походе 1722-го. В награду за службу из рук царя получил имение в поселке Каймары, в котором побывал и сам Петр I, и его потомок, император Павел I. На территории села в 1723 году в стиле петровского барокко построили сохранившийся до наших дней храм преподобного Кирилла Белозерского.


Инфраструктура. Территория включает три земельных массива: «Поселок» (вблизи сложившейся застройки), «Лесной» (у леса, богатого грибами и ягодами) и «Озерный» (граничит с каймарским озером, богатым рыбой). Участки ровные, правильной формы. Для любителей террасирования компания предлагает землю с небольшими перепадами высот у давно пересохшей речки и вблизи озера. Генпланом поселка предусмотрены участки под строительство государственной школы, детского сада и других объектов обслуживания жителей.

Новые Каипы примыкают к сложившейся застройке села Каипы, в котором уже есть школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь Новые Каипы примыкают к сложившейся застройке села Каипы, в котором уже есть школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь

НОВЫЕ КАИПЫ (Лаишевский район): ПОПУЛЯРНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Местоположение. Земельные участки, реализуемые в КП «Новые Каипы», примыкают к поселку Каипы, в 20 минутах от центра города Казани, на правом берегу реки Камы, в живописном месте, в непосредственной близости к лесу, рекам Меша и Брыска. Преимуществом поселка является его местонахождение в экологически благоприятном месте. Он окружен смешанным лесом, что определяет свежий воздух, прогулки, сбор грибов и ягод. Расположенные недалеко от поселка водоемы богаты рыбой.


История. Деревня Каипы ведет свою летопись со времен Казанского ханства. Во времена крепостничества, в 1838 году, владельцем Каип становится помещик Александр Евграфович Лебедев (1798–1889) — лаишевский уездный предводитель дворянства, построивший комфортабельный постоялый двор в деревне Каипы, в здании которого сейчас находится администрация села.

Инфраструктура. Новые Каипы примыкают к сложившейся застройке села Каипы, в котором уже есть школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь. В перспективе создание на территории коттеджного поселка собственной общественной зоны с объектами торговли и услуг.

***

Подытожим. Выгодное расположение и удобство проживания в соответствии с вашим образом жизни определяют привлекательность покупки земли и строительства в коттеджных поселках Новые Каипы, Каймары и Новая Константиновка. А беспроцентная рассрочка ASG делает собственное загородное жилье доступнее, несмотря на сложности в экономике. Специальное предложение действует до 31 декабря 2020 года.