Поиск квартиры для постоянного времяпроживания – это весьма хлопотное дело. Когда находишь подходящее по всем параметрам помещение, прежде всего, стоит задача легализовать своё присутствие в рамках определённых квадратных метров и оформить свои права. Договор аренды квартиры преследует именно такую цель. Он гарантирует собственнику жилья стабильный доход и исключает все возможные риски. Арендатор также получает ряд выгод и некоторое ощущение стабильности.
Обычно договор найма заключается на год или несколько лет. В первом случае отношения считаются краткосрочными. Если подходить к решению задачи со стороны владельца актива, то ему выгоднее именно такие. При перезаключении соглашения можно изменить условия, к примеру, повысить арендную плату. Съёмщик должен проконтролировать, чтобы собственник не имел возможности менять ставку слишком уж часто. Для этого и подписывается соглашение. Последнее регулирует все права и обязанности. Конструкторы договоров в режиме онлайн можно найти по ссылке https://dogovor.ru.
Соглашение на предмет найма жилья заключается исключительно в письменной форме и в нескольких экземплярах. В договор обязательно должен быть включен адрес объекта, размер оплаты и срок найма, иначе какой в нём смысл. Искажать данные не стоит. Если у собственника возникнут проблемы с предоставлением площади для аренды, то по договору он должен будет оповестить квартиранта об этом за несколько месяцев. У последнего останется достаточно времени для того чтобы решить вопрос с переездом. Если договора не будет, то его могут выселить незамедлительно или в тот же день.
В документе обычно прописаны также штрафные санкции. Они могут касаться изменения условий, порчи имущества, несоблюдения правил проживания и так далее. Договор – это база, с которой нужно начинать правоотношения. Не стоит игнорировать простые истины. Он защищает всех участников сделки и выступает в роли гаранта стабильности. На слово верить можно, но всё же лучше перестраховать себя.
