Каждому продавцу хочется продать свою квартиру подороже и в определенные сроки. Если процесс затянулся надолго, значит проблема либо в квартире, либо в цене. Грамотный подход и консультации специалистов, помогут правильно подать объявление о Продажа квартир в Алматы на сайте Недвижимость.kz и сдвинуть дело с мертвой точки. Собственнику жилья нужно знать некоторые тонкости в деле реализации недвижимости.

Продажа квартиры проходит в несколько этапов.
Определение рыночной цены, которая будет зависеть от состояния квартиры, ее площади, возраста дома, района и инфраструктуры в которой находится дом. Близость детских и лечебных учреждений, а также общественного транспорта.
Подготовка необходимых документов (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам домовая книга).
Подготовка квартиры к продаже.
Последний пункт немаловажен в продаже жилья с точки зрения увеличения ее стоимости и быстроты сделки. Хозяевам квартиры нужно постараться сделать ее привлекательной, чтобы при осмотре не возникало много вопросов о неполадках и изъянах.
Зачастую решение о покупке определенной квартиры проходит спонтанно, потенциальные покупатели могут осматривать много квартир, вставленных на продажу и остановить свой выбор на той, которая им сразу понравилась. Сложно узнать, что ищут люди, поэтому необходимо придать квартире товарный вид.
  • Во-первых, убрать из нее мусор и ненужные вещи, старую мебель выкинуть и тем самым увеличить пространство жилой площади.
  • Во-вторых, починить все розетки, выключатели, убрать из виду оголенные провода, повесить плафоны.
  • В-третьих, привести в порядок сантехнику. Почистить раковины и унитаз, удалить с них известковый налет. Санузел должен сиять чистотой и не иметь запахов.
  • В-четвертых, отмыть от копоти кухонную технику. Не важно, будут будущие жильцы пользоваться старой или заменят на новую, ощущение чистоты и порядка создают положительное впечатление от квартиры в целом.
Иногда требуется сделать косметический ремонт в квартире, поменять обои подкрасить трубы, заменить испорченную кафельную плитку в санузле и на кухне, помыть окна.
Обратить внимание на подъезд, подмести и убрать весь мусор на лестничной клетке, возле мусоропровода.
К приходу каждого посетителя нужно готовиться отдельно: приготовить бахилы, включить электричество во всех комнатах, чем больше света, тем уютнее кажется жилье. Большую роль играет запах, особенно аромат свежей еды создаст настрой на покупку данной квартиры. Покупатели могут попросить посмотреть документы, их нужно всегда держать под рукой. Не нужно слишком расхваливать свое жилье, это вызовет подозрения, на вопросы нужно отвечать спокойно, обстоятельно, чтобы не было повода сомневаться в искренности и порядочности хозяев.