Казань вошла в тройку российских мегаполисов с самым дорогим обслуживанием ипотеки. За среднюю однокомнатную квартиру стоимостью 8,5 млн рублей казанцам нужно платить в месяц 126,1 тыс. рублей, а зарабатывать около 210,2 тыс. рублей. Соответствующую информацию представил РБК. Казань по стоимости ипотеки опережают только Москва и Санкт-Петербург.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Так, для того чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, россияне в среднем должны зарабатывать от 111,3 тыс. до 346 тыс. рублей в месяц. В июле диапазон варьировался от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. рублей.

Издание посчитало, что больше всего для выплаты ипотеки нужно зарабатывать москвичам. За однокомнатную квартиру стоимостью 14 млн рублей они вынуждены платить 207,8 тыс., а зарабатывать около 346 тыс. рублей. Петербуржцам необходимо около 235 тыс., из них 141 тыс. рублей выплачивать за новую «однушку», которая стоит 9,5 млн рублей. Также в пятерку мегаполисов вошли Краснодар и Нижний Новгород, здесь для оплаты ипотеки нужно иметь высокий доход — 153,3−185,5 тыс. рублей в месяц.

Помимо этого, издание привело сведения о мегаполисах, где ипотека доступнее всего. Так, например, жителям Воронежа достаточно зарабатывать около 111,3 тыс. рублей в месяц, т. к. за ипотеку здесь в среднем платят 66,7 тыс. рублей. В Волгограде и Самаре, где цены на новое жилье тоже одни из самых низких среди мегаполисов, для оплаты ипотеки в 74,2 тыс. рублей нужно иметь ежемесячный доход в размере 123,7 тыс. рублей. Такая же ситуация наблюдается и в Омске, где ежемесячный платеж по ипотеке составляет 75,7 тыс. рублей. Для комфортных выплат необходимо зарабатывать 126,1 тыс. рублей.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что в России чаще стали покупать жилье на личные сбережения. По ее словам, 50% жилья покупается на собственные средства. Она также подчеркнула, что за четыре года цены на жилье выросли в 2 раза по вине льготной ипотеки. Это сильно опережало рост зарплат и инфляции.

Совет директоров Банка России на прошлой неделе повысил ставку сразу на 2 п. п. с 19 до 21% годовых. Это больше, чем после начала СВО, когда ставку взвинтили до 20%. Причиной назвали высокую инфляцию — регулятор не исключает дальнейшего повышения ставки уже в декабре. Заседание запланировано на 20-е число.