Фото: предоставлено ASG

– Уважаемый Алмаз Ришатович, за год существования комитета это уже не первое мероприятие, на которое приглашают инвесторов, занятых восстановлением ОКН. Что послужило темой обсуждения на этот раз?

– «Круглый стол» был организован с целью обсуждения актуальных проблем, возникающих у собственников при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, и выработке решений по их устранению. Наша компания считает необходимым скорейшее урегулирование процедур согласования таких работ, как установка вывесок на фасадах ОКН, утверждение в них предметов охраны и проведение земляных работ при подключении объектов к инженерным сетям.

Для объекта высокой степени готовности решение проблемы вывески – это возможность ввода его в эксплуатацию. Большая часть малого и среднего бизнеса не имеет возможности проводить масштабные рекламные акции, они рассчитывают на клиента, который, проходя мимо, благодаря вывеске узнает, что здесь кафе, цветочный магазин или маникюрный салон. Безусловно, должны быть разработаны какие-то регламенты, чтобы вывеска не скрывала архитектурные достоинства здания, тем более не уродовала его. Но единожды утвержденные они не должны пересматриваться всякий раз, когда в ОКН меняется арендатор или появляется еще какая-то точка сервиса.

– Утверждение предметов охраны в ОКН, движимых и недвижимых, происходит на этапе согласования проекта реставрации, чем вызвано обращение к этому вопросу теперь, когда для всех 26 объектов ASG этот этап пройден?

– Как мы уже неоднократно рассказывали, наши объекты в Старо-Татарской слободе (ул. Г. Тукая, 81-87) преподнесли сюрприз, это оказались не дома типовой советской застройки, как все думали, а надстроенные исторические здания. Инвестором было принято решение вернуть им исторический облик, благодаря чему и перспектива улицы Тукая приобрела тот вид, что был на начало прошлого века. ASG провела большую работу по утверждению этих зданий как вновь выявленных ОКН и предметов охраны в них. Но буквально в последний момент изменились некоторые процедуры согласования, формы документов, и мы оказались перед необходимостью повторного согласования. К счастью, эту проблему удалось решить уже в ходе мероприятия.

Сегодня на ряде наших объектов идут работы по подключению их к инженерным сетям, сделать это в историческом центре, где электро- и теплосети и без того перегружены, не просто. Поэтому ASG просит упростить процедуру согласования таких работ, поскольку эти сети проводятся методом продавливания в уже существующих технических коридорах. Между тем длительная и многоэтапная процедура согласования негативно сказывается на сроках и организации работ на ОКН: подрядчику приходится ждать неопределенное время, могут измениться погодные условия и т.д.

– Как Вы оцениваете готовность комитета принять предложения ASG?

– Я уверен, что наши предложения будут включены в новые регламенты, более того Комитет сам предложил инвесторам внести конкретные предложения по организации согласования этих работ и высказал намерение провести следующий «круглый стол» по неурегулированным вопросам с участием представителей прокуратуры, в чьей компетенции находится экспертиза новых регламентов и их согласование.

Партнерский материал

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции