За последние пять лет в России и в частности в Казани усилился дефицит парковок в новостройках, пишут «Известия» со ссылкой на девелоперов и риелторов.

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в Казани в 2017 году на 1 тыс. кв. м новостроек приходилось в среднем 2,49 машино-места, а сейчас — 1,95. В Краснодарском крае этот показатель сократился с 0,67 до 0,58, в Самарской области — с 0,86 до 0,68, в Ленинградской области — с 3,1 до 2,7.

В Москве коэффициент обеспеченности машино-местами одной квартиры в домах комфорт-класса за пять лет снизился с 0,7 до 0,5, бизнес-класса — с 1,2 до 0,9, премиум-класса — с 2,1 до 1,6, сообщили аналитики Capital Group.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Из-за роста цен на недвижимость, в том числе паркинги, граждане все реже могут себе позволить их покупку, что усугубляет ситуацию с местами во дворах, отмечают эксперты.

«Высокий спрос на квартиры благодаря льготной ипотеке в последние полтора года, резко возросшие цены и себестоимость строительства — все это оттягивает спрос от машино-мест на жилье, делает строительство паркингов все менее рентабельным и все менее интересным для застройщиков», — объяснила тенденцию председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

На фоне растущих цен на квартиры покупательная способность граждан падает, и вместо паркинга люди выбирают дополнительные квадраты жилой площади, сказал руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным Avito, средняя стоимость парковочного места на подземной стоянке во II квартале 2021 года составила 750 тыс. рублей по России и 1,5 млн рублей в Москве.