Роберт Мусин Арбитражный суд РТ признал недействительным договор дарения экс-банкиром Робертом Мусиным квартиры площадью 520 кв. м в «поселке нефтяников» своим дочерям Фото: «БИЗНЕС Online»

«КРИТЕРИИ РОСКОШНОСТИ НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ…»

Спорную жилплощадь — 520,08 кв. м в доме №40 на улице Тельмана в Казани — экс-предправления Татфондбанка Роберт Мусин еще 22 февраля прошлого года подарил в равных долях вместе со стояночным местом своим младшим несовершеннолетним дочерям. В начале декабря представитель ТФБ в лице конкурсного управляющего агентства по страхованию вкладов (АСВ) в судебном порядке потребовал признать сделку недействительной и передать имущество в конкурсную массу. Представитель Мусина Адель Губайдуллин, не признавая требования ТФБ, в том числе отмечал, что это единственное жилье семьи в Казани. Сам Роберт Ренатович, его супруга и трое дочерей, две из которых несовершеннолетние, проживают именно в нем. «Дочери 2010 года рождения посещают здесь же школу в шаговой доступности с самого первого класса», — отмечал он. Он напомнил, что, согласно закону «О банкротстве», на такое жилье не может быть обращено взыскание.

Но представитель АСВ Татьяна Ерохина заявила о том, что экс-банкир имеет в Казани и иное недвижимое имущество. В том числе в связи с изучением этих дополнительных доказательств 7 декабря в деле был объявлен перерыв. И вчера адвокат явился на заседание уже во всеоружии. 

Разумеется, юрист Мусина представил возражения. Он сделал акцент на том, что необходимо учитывать только то имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности. «Мы в материалы дела представили выписку из ЕГРН об имевшихся и имеющихся у Роберта Ренатовича Мусина объектах недвижимости за период с 1 января 2016 года по 26 марта 2018 года. Из перечисленных в списке объектов единственным жилым помещением является только спорная квартира [на Тельмана], которая была подарена детям и которой должник намерен в будущем пользоваться как законный их представитель», — сообщил Губайдуллин.

Напомнив про детей экс-банкира, он добавил, что девочки 2010 года рождения «всю жизнь с рождения проживали в этой квартире» и никто не отменял обязанность родителей по созданию нормальных условий для жизни детей. Критерии же роскошности, достаточности проживания определенной семьи в определенном жилом помещении до сих пор ни законодательно, ни как-либо иначе не закреплены, заметил юрист.


ПАПА ПОДАРИЛ ДОЧКАМ КВАРТИРУ, А МАМА — ДОМ

Ерохина назвала доводы ответчика формальными. «На эту ситуацию нужно смотреть более глобально и рассматривать действия не только должника, но и его супруги», — отметила она.

Представитель АСВ пояснила, что имела в виду. По ее словам, одновременно с отчуждением спорной квартиры был также отчужден жилой дом в поселке премиального класса Большие Ключи в непосредственной близости от Казани, и эта недвижимость, так же как и та, что находится на улице Тельмана, является элитным жильем. «Площади этих помещений гораздо превышают предусмотренные минимальные нормы проживания», — подчеркнула Ерохина. В частности, она сообщила, что площадь упомянутого дома составляет более 1,3 тыс. кв. метров.

Представитель АСВ обвинила супругов в сокрытии имущества («причем очень дорогостоящего») с тем, чтобы в последующем его невозможно было реализовать [в рамках дела о банкротстве экс-банкира].. «Получается, что сейчас семья Мусиных пользуется как квартирой на улице Тельмана, так и жилым домом в Больших Ключах. По первому адресу зарегистрирован сам должник, по второму — его супруга. Несмотря на то что эта недвижимость была оформлена на несовершеннолетних дочерей, по факту ею пользуются все члены семьи», — пояснила Ерохина позицию. По мнению АСВ, семья экс-банкира предприняла этот шаг именно для того, чтобы получить имущественный иммунитет единственного жилья.

Губайдуллин привел контраргумент, заметив, что в банкротстве находятся не оба супруга, а только его доверитель. По его мнению, что и на каком основании им принадлежит, нужно устанавливать и доказывать. Пока же суд должен исходить из тех материалов, которые есть в деле.

«А мы туда представляли выписку по имуществу Мусина… К жилым [помещениям] можно отнести только данную квартиру, которая была передана детям, вероятно, из соображений защиты их прав и интересов. Поскольку они здесь выросли и всегда были, что называется, городскими», — заметил он.

Что же касается аргументов АСВ о том, что спорная квартира слишком большая, по мнению юриста, нельзя говорить о каких-то нормативах нормального проживания по величине площади: «Их нет». «Если же говорить о механизме изъятия, действительно, как указывал Конституционный суд, такой механизм, наверное, следует предусмотреть. Но это было сказано еще в 2012 году. Коль скоро нет такого закона, то и применять нечего», — сказал в заключение Губайдуллин.

АСВ предлагает возвратить в конкурсную массу недвижимость экс-банкира Фото: «БИЗНЕС Online»

«ХОТЬ ВЕТЕРАНАМ ВОЙНЫ ОТДАЙТЕ ДЕНЬГИ!»

Это судебное заседание традиционно прошло с участием пострадавших вкладчиков ТФБ — их было 8 человек.

Кто бы мог подумать, что, когда судья удалится на вынесение решения, дело достигнет наивысшего накала. Одна из вкладчиц, Сария Романова, разразилась монологом, который нельзя было назвать ничем иным, как криком отчаяния.

«Вы сидите и нагло защищаете воров. Мы все уже онкобольные на этой почве. Как нам дальше жить? Мы же люди Советского Союза, воспитаны справедливо: не отдавать свое, не трогать чужое. А сейчас что получается? Нас просто цинично обворовало наше же государство. Такие как Мусины, Зиганшины, Абдуллины», — обратилась она к представителю экс-банкира.

Прошлась Романова и по теме судебного заседания: «Вы говорите: им негде жить? Видите ли, 1300 квадратных метров недостаточно. В хрущевку их засунуть надо. В нашу квартиру, где мы живем. А нас в эту квартиру поселить».

Почти все свои реплики она сопровождала призывами: «Отдайте наши деньги! Мы уже два года ходим, унижаемся, просим…»

По словам пострадавшей вкладчицы ТФБ, таких, как она, 11 тысяч: «Сколько людей [вкладчиков] уже умерло, а они жируют». Романова в числе прочего рассказала присутствующим, что экс-банкир в доме на улице Тельмана будто бы не появляется: «Я несколько раз стояла там в пикете. Охранник выходил и говорил: „Они здесь не живут“. Этот дом просто пустует».

Несмотря на успокаивающие слова других вкладчиков, пытавшихся снизить градус напряженности, женщина не умолкала ни на минуту, на повышенных тонах продолжая изливать душу: «В Советском Союзе такой наглости нет было, ни у кого не воровали, никого не обманывали. У нас был Брежнев, которого мы действительно любили и ценили». Сейчас же, по ее словам, и обратиться-то не к кому: «Нет честного правосудия. Как нам дальше жить? Как воспитывать своих внуков?»

«Мы, пенсионеры, все ходим и ходим на суды — не от хорошей жизни. Отдайте нам наше», — не успокаивалась она. В конце своей речи женщина вспомнила, что в Республиканском фонде поддержки числятся 9 участников войны: «Это вдовы, ветераны труда. У них у кого 100 тысяч, у кого 200. Да отдайте им эти деньги! Им за 90 лет! Они под себя ходят! Слепые!» Ее слова оставались без ответа, хотя, насколько известно, ветеранам компенсации РФП уже выплачены.

В результате судья Ильдар Нафиев заявление Татфондбанка удовлетворил — признал недействительным договор дарения недвижимого имущества, заключенный между Мусиным и его дочерьми Ясминой и Раидой, предписав возвратить его в конкурсную массу.

Как уточнил судья, речь идет о квартире площадью 520,8 кв. м на улице Тельмана, дом №40 (второй этаж) и стояночном месте площадью 39 кв. м там же.

Одним словом, оказалось, что вполне реально признать альтернативным жильем для Мусина домик под Казанью, в Зеленодольском районе, в селе Большие Ключи. Он, правда, формально принадлежит его дочерям. 

Впрочем, это определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в 11-м арбитражном апелляционном суде.