МИАН: за полгода на рынке вторичного жилья Казани и Набережных Челнов цены упали на 13%

Экономическая стабилизация за последние полгода в стране, которая характеризуется ростом фондового рынка, возрождением ипотеки, снижением цен, стабилизацией уровня доходов населения, слабо отражаются на рынке недвижимости, говорится в аналитическом отчете, который сегодня аналитический центр агентства недвижимости МИАН предоставил газете "БИЗНЕС Online ". 

По мнению аналитиков агентства, в регионах все еще актуальны ожидания дальнейшего снижения цен на жилье, хотя, в МИАНе считает, что постепенно они сходят на "нет" и в большинстве городов уже наблюдается активизация отложенного спроса. 

По подсчетам аналитиков МИАН, изменение покупательской активности по итогам первого полугодия 2009 г. в городах Приволжского федерального округа составило от 5 до 15%. 

В отчете отмечается, что, если в начале года в регионах предложение на вторичное жилье превышал спрос в среднем в два раза, то к концу первого полугодия данная разница сократилась до 30-35%. Но Казань и Набережные Челны отнесены к рынкам, где объем предложения не подвергся существенным изменениям. 

Авторы отчета надеются, что при сохранении положительной динамики основных макроэкономических показателей, отложенный спрос перерастет в реальный, а объем совершаемых на рынке операций с недвижимостью вырастет минимум на 20-30%, а цены на недвижимость в ближайшие 2-4 месяца могут подвергнуться   незначительной коррекции как в положительную, так и в отрицательную стороны в пределах 1-3%.