АРБИТРАЖНЫЙ СУД НАЗНАЧИЛ ПРОЦЕДУРУ НАБЛЮДЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ИМПЕРИИ ЭПОХИ КАМИЛЯ ИСХАКОВА  

 

Над известной в Казани строительной компанией "Свей" введена процедура наблюдения. Такое решение вынес 11 июня Арбитражный суд Татарстана в ответ на заявления десятка кредиторов во главе с московской компанией ООО "Гидромашсервис". Тем временем руководство Свея ушло в глубокое подполье: ни один телефон в ее офиса не отвечает. Как сообщают источники БИЗНЕС Online, близкие к минстрою РТ, гендиректора и владельца компании Рашида Аитова не могут найти даже по требованию чиновников очень высокого ранга. Тысячи обманутых дольщиков Свея ждут развязки событий.    

"СВЕЙ СВОЕ ГНЕЗДЫШКО"

Расцвет ООО "Компания "Свей" пришелся на конец 90-х-начало 2000-х – то есть на время, когда мэром Казани был Камиль Исхаков. Городские власти были очень благосклонны к Свею. Поговаривают даже, что автором известного казанцам рекламного слогана "Свей свое гнездашко" является дочь бывшего мэра Тереза Камалова.

Компания "Свей" получала лучшие участки для строительства домов, развивалась буквально не по дням, а по часам. В лучшие времена в ее структуру помимо строительных подразделений входили кирпичный завод, завод ЖБИ и арматурный цех, транспортный цех, завод столярных и пластиковых изделий…  

По данным, приведенным на сайте обманутых дольщиков Казани, за десять "тучных" лет своего существования Свей построил более 52 жилых домов.  

Сферы интересов компании не ограничивались только строительством. Так, фирма располагала одноименной сетью магазинов по продаже парфюмерии и косметики. А в мае 2002 года компания приобрела в соседней Чувашии пришедший в упадок завод керамических стройматериалов (ООО "Канашская керамика"), инвестировав в его реконструкцию 19 млн. рублей. Но все хорошее имеет свойство заканчиваться.

ЗАКАТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИМПЕРИИ

"Звезда" Аитова пошла к закату в 2006 году. Хотя в то время рынок жилищного строительства в Казани рос фантастическими темпами – жилье за год подорожало вдвое. Зато в Казани к этому времени поменялось руководство города. Свей уже не пользовался активной поддержкой администрации города, которую возглавил Ильсур Метшин.  

По случайному совпадению или нет, но в этот период к деятельности фирмы стали предъявлять многочисленные претензии правоохранительных и надзорных органов. Так, прокуратура обвинила Аитова в уничтожении здания гостиницы "Сибирские номера" на углу улиц Баумана и Чернышевского, являющегося памятником истории и архитектуры регионального значения. (Позже дело было закрыто за истечением срока давности).  

Летом 2007 года Арбитражный суд РТ признал недействительным договор Свея с минобороны РФ о долевом строительстве жилых домов на территории Казанского высшего артиллерийского командного училища (КВАКУ). К тому времени компания уже вложила в строительство на территории военного городка около 30 млн. рублей, и решение суда нанесло финансовый урон строительному гиганту.  

В июне прошлого года в СМИ просочились скандальные подробности, в которой снова в негативном свете фигурировал Свей. Правоохранительные органы выяснили, что продажей "свеевских" квартир в доме на улице Нагорной занималась подставная фирма - ООО "СВДСварка" (привлечением средств дольщиков может заниматься лишь застройщик). На директора этой компании Дамира Мингадеева было заведено уголовное дело. Он ударился в бега.  

Угроза банкротства замаячила над Свеем в конце 2007 года. Тогда на одном из совещаний сити-менеджер Казани Рафис Бурганов заявил, что в интересах дольщиков силами городской администрации удалось прекратить процедуру банкротства Свея (тогда в ней уже Арбитражным судом вводилась процедура наблюдение), руководством компании был представлен график сдачи домов.

Жесткую позицию заняло МВД по РТ. Глава министерства Асгат Сафаров сказал буквально следующее: "Прежде руководству Свея удавалось избегать правового преследования.   Если прежде жалобы на Свей от дольщиков имели одиночный характер, то сегодня они принимают массовый характер. Если обещания будут пустые, то мы дадим конкретное правовую оценку действий руководства Свея.   

ЗАМОРОЖЕННЫЕ СТРОЙКИ НА "ЗОЛОТОЙ" ЗЕМЛЕ

Однако дела на поправку у Свея никак не шли. В итоге были заморожены практически все строительные проекты некогда могущественный империи. В июне прошлого года терпению обманутых дольщиков пришел конец. Устав от бесконечного и, как показала практика, бесполезного пикетирования у чиновничьих стен, они пошли на неожиданный шаг. На пересечении улицы Декабристов и проспекта Ибрагимова недалеко от торгового центра "Тандем" появился щит с надписью "Фирма ООО "Свей", верни долги!"

По данным минстроя РТ на   февраль 2009 года, в списке из 48 проблемных жилых домов Казани застройщиком 28 (!) является Свей. В общей сложности это огромное количество квартир – всего их 2806! Большая часть недостроенных зданий расположены на поистине "золотых" участках казанской земли: улицах Федосеевской, Тельмана, Некрасова, Вишневского, Шмидта, Ульянова-Ленина, Достоевского, Щапова, в Профессорском переулке. Что еще раз доказывает особое расположение к Свею прежней властной элиты Казани.

Ворох судебных разбирательств, давление со стороны обманутых дольщиков и администрации города заставило руководство Свея уйти в глухую оборону. Все телефоны компании, которые БИЗНЕС Online удалось получить, молчат.

В ШАГЕ ОТ БАНКРОТСТВА

Тем временем в Арбитражном суде РТ дело о банкротстве Свея продолжает идти своим чередом. Как сообщается в материалах дела, опубликованного на сайте суда, к заявлению о признании должника банкротом в октябре 2008 года в суд обратился ООО "Гидромашсервис". Застройщик задолжал ему 7,2 млн. рублей. За короткое время к требованиям московской компании присоединилась целая вереница из кредиторов: "Строй-Кран" Спец.Центр (Набережные Челны), ООО ЧОП "Парус", ООО "Стройметалл К", ОАО "Промсвязьмонтаж", ООО "Карбофер Металл Урал", ООО "ТНПКО", ЗАО "СанТехПласт", Рустам Хайруллин, Антон Николаев, ООО "НППФ Фундаментспецремонт". Суммы их исков на сайте Арбитражного суда РТ не уточняются, но не сложно дагадаться, что речь идет о миллионах рублей.

Неоднократно Свей предпринимал попытки затянуть дело, засыпав суд просьбами отложить дело. Сначала причиной назывался возврат долгов части кредиторов, затем объяснения о том, что УФРС по РТ приостановило государственную регистрацию имущества на недвижимое имущество, направленное на погашение долга. Однако для суда практически все эти доводы не показались убедительными, поскольку они не имеют отношения к компании, заварившей "кашу" о банкротстве - ООО "Гидромашсервис".  

11 июня Арбитражный суд РТ все-таки ввел процедуру наблюдения над компанией "Свей" и определил внешнего управляющего – Ильгизара Садыкова, сообщил БИЗНЕС Online пресс-секретарь Арбитражного суда РТ Тимур Халитов. Судебное заседание, на котором будет решаться дела Свея, назначено на 24 ноября 2009 года.  

Наталья Голобурдова