Казанского застройщика ООО «ИнтегСтрой» оштрафовали после жалобы покупателя на действия по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Об этом сообщает пресс-служба управления Роспотребнадзора по РТ.

По договору, после завершения строительства жилого дома объекту капитального строительства должен быть присвоен класс энергетической эффективности В. Однако, согласно размещенной на фасадной стене дома табличке, дому присвоен класс энергетической эффективности С (ниже В). Причем все дома, которые вводятся в эксплуатацию, не должны иметь класс энергоэффективности ниже В.

Также в проектную документацию включено оборудование по очистке воды до степени ее готовности для употребления в пищу и для питья, его стоимость была заложена в цену каждой квартиры. Однако позже система «Чистая вода» была исключена из проектной документации строящегося дома.

Заключая договор, потребитель рассчитывал, что по завершении строительства получит квартиру в доме, соответствующую по своему оснащению проектной документации и договору.

Роспотребнадзор выяснил, что до покупателя не была доведена информация о замене условий договора, письменное согласие потребителя и дополнительное соглашение отсутствуют. Об изменениях потребитель узнал только при приеме квартиры в жилом доме.

Таким образом, действия застройщика привели к обману потребителя путем введения в заблуждение. За выявленные нарушения застройщик привлечен к административной ответственности по ч. 1, 2 ст. 14.7 КоАП РФ с штрафом в размере 100 тыс. рублей. Однако позже суд снизил размер штрафа до 50 тысяч.

На сегодня оборудование по очистке воды в доме установили, заключены договоры поставки очищенной воды во все корпусы жилого дома. Что касается вопроса присвоения класса энергетической эффективности жилого дома, проектировщиками была допущена ошибка в показателях. Фактические характеристики дома не изменялись, работы произведены в соответствии с проектной документацией, заявили в ведомстве.