Инвестиционная группа компаний ASG Алексея Семина продала здание льнокомбината в Казани застройщику «Бриз». Информацию «БИЗНЕС Online» подтвердил владелец ГК Андрей Беляков. В планах — полная реконструкция производственного здания на улице Гладилова под жилье и общественные пространства.

«Мы планируем максимально создать среду, где бы люди и жили, и работали, и развлекались, и водили детей в детский сад», — рассказал Беляков.

В течение полугода «Бриз» намерен представить проект реконструкции общественности и пройти согласование межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях под председательством президента РТ Рустама Минниханова.

Ориентировочная стоимость проекта реализации — около 10 млрд рублей. Напомним, ASG пыталось продать здание бывшего льнокомбината несколько лет. Последняя рыночная цена, судя по информации на сайте компании, — 250 млн рублей. Площадь четырехэтажного здания — 18,5 тыс. кв. м, плюс земельный участок в 5,7 тыс. «квадратов».

«Стоимость вложений при приобретении и реновации таких объектов значительно ниже, чем строительство подобных зданий с нуля. В деловых частях города практически отсутствуют свободные локации под строительство. После редевелопмента капитализация и востребованность таких объектов для арендаторов значительно возрастают. Одним из примеров такой сделки стал объект на улице Гладилова», — прокомментировал продажу «БИЗНЕС Online» директор по развитию территорий и продажам ГК ASG invest Ринат Аисов.

О том, сохранят ли креативное пространство Андрея Питулова и кто из застройщиков уже реанимирует промзону, читайте в материале «БИЗНЕС Online».