С 15 сентября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) меняет порядок расчета ставки рефинансирования ипотечных кредитов.

Новый размер ставки рефинансирования будет определяться как сумма базовой ставки и маржи за кредитный риск. Низкорискованным кредитом будет считаться, например, кредит в размере 200 тыс. рублей на приобретение недвижимости стоимостью 600 тыс. рублей сроком на три года, ставка по нему составит в минимуме 12,65%. Российские регионы поделены на три группы. Для Москвы и Санкт-Петербурга ставка по кредиту на сумму 8 млн. рублей (80% от стоимости залога) сроком на 30 лет составит 17,42%, что существенно выше действовавшей ранее максимальной ставки 14%.

Пересмотр стандартов работы АИЖК не устроило Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА), и  оно временно прекратило выдачу кредитов, пишет газета РБК daily.

Не только повышенные, но и существующие  ставки по ипотечным кредитам не всегда оказывались по карману россиянам. Наслышанные об американском опыте как выгодно жить в кредит, многие не рассчитали свои  финансовые возможности и теперь попали под пресс жестких судейских решений, вплоть до выселения из приобретенный квартиры без представления жилья. По информации АИЖК, суды уже удовлетворили 218 исков, к передаче в суд подготовлено 861 заявление. Причем, отмечают в агентстве, количество исков может увеличиться в связи с ростом числа просроченных кредитов.