Дом на площади Свободы не выдержал точечной застройки

В последние  дни буквально на глазах трещит по швам жилой дом в самом административно – политическом центре Казани – на улице Театральной, примыкающей к площади Свободы. «БИЗНЕС Online» выяснил, что жители четырехэтажного дома уже четыре года ведут переписку со всевозможными инстанциями. Лишь теперь, когда ситуация подошла к критической черте, власти района вяло пытаются остановить разрушение "сталинки". Но специалисты считают, что предпринимаемые мероприятия могут не спасти здание от дальнейшего разрушения.  

ФУНДАМЕНТЫ  ЗА ФУНДАМЕНТ И  БУДЕТ ТРЕЩИНА

Дом №5 по улице Театральной – дом необычный. Примыкает к нему штаб-квартира исполкома  Всемирного конгресса татар. Через дорогу (несколько десятков метров ) – оперный театр. Пара сотен метров – пирамида кабмина РТ. В общем, административно – политическое сердце столицы…  Трудно себе вообразить масштаб и резонанс политического скандала, который разразится на весь мир, если (тьфу-тьфу, не дай Бог) что случится…

Еще в 2006 году, в связи со строительством фундамента нового отеля (неожиданно решившего присоседиться на престижном месте!), жители дома №5 по улице Театральной обратились в районную прокуратуру. Саму гостиницу достроили в 2007 году. Как рассказала «БИЗНЕС Online» Наиля Илялова - старшая по дому - жителям тогда пообещали, что новое здание будет построено по новым технологиям и вреда их дому не причинит. Однако уже во время проведения строительных работ на стенах дома образовались небольшие трещины. Со временем они стали увеличиваться…   

Член союза  архитекторов России Андрей Петров, к которому обратился "БИЗНЕС Online",  считает, что начавшееся разрушение здания связано с осадкой его фундаментов, вызванной дополнительной нагрузкой, возникшей от вновь построенного впритык к дому здания гостиницы. "Здание гостиницы потянуло за собой фундамент "сталинки", - считает эксперт.  

Неоднократные обращения в прокуратуру и администрацию города результатов не дали, уверяет Рустем Маратов, житель проблемного дома: "Мы обращались в разные инстанции, но все только руками разводили. Единственное, чтобы нас успокоить, в доме был укреплен подвал".  

Действительно, фундамент был укреплен с помощью дорогостоящей технологии буро-инъекционных свай.   

В Унистрое факт строительства отеля этой компанией не отрицают, но проблему, связанную с трещинами, не комментируют. Неизвестна и позиция администрации гостиницы. На момент написания материала Регина Садреева - директор отеля "Особняк на Театральной", была недоступна для комментариев. Редакция готова предоставить руководству отеля возможность высказать свое видение проблемы.  

 Маратов поделился с газетой «БИЗНЕС Online» переживаниями: 

- Я не понимаю,  почему власти не занимаются этой проблемой! Во-первых, речь идет о выживании жильцов. Представляете, нам даже зимой приходиться выходить на крышу и самим убирать снег: мы боимся, что лишняя нагрузка растревожит трещины. Во-вторых, дом, разваливающийся в самом центре города, изрядно портит его вид. И самое главное, ходить рядом с нашим домом небезопасно!    

СПАСЕТ  ЛИ ИНИЦИИРОВАНИЕ ОТ РАЗРУШЕНИЯ? 

Как сообщила «БИЗНЕС Online» Илялова, глава администрации Вахитовского Руслан Шакиров обещал решить проблему разрушающегося здания в ближайшее время. На латание трещин выделены деньги. Курчаков факт начала строительных работ подтвердил: "Действительно, около месяца назад в нашем доме стали проводить ремонт".  

Корреспондент «БИЗНЕС Online» встретил у дома руководителя подрядной организации, проводящей ремонт здания. Он представился Хачатуром и пояснил, что администрация дала средства на проведение работ по инициированию трещин, т.е. заполнение их специальной синтетической смесью. "Мы обнажили трещины в субботу, и после этого беспокойство жильцов возросло. Мы проведем заполнение трещин, а вот средств на покраску фасада пока не дали", - говорит подрядчик. Однако, корреспондент «БИЗНЕС Online», несмотря на разгар рабочего дня, не обнаружил признаков активной работы.  Тем временем на трещины, которые избороздили один из подъездов этого дома, смотреть равнодушно невозможно. Читатель может оценить сам эту ситуацию, взглянув на фото.

По оценке Петрова, комплекс предпринимаемых мер, включающий инициирование трещин, является дорогостоящим и в принципе может помочь, но...  

"В то же время  эти мероприятия полностью не исключают возможность дальнейшего разрушения здания, поскольку затронуты фундаменты и размер трещин просто угрожающий. Невооруженным взглядом видно, что туда влезает кулак", - делится своим мнением архитектор.    

Надежда Замалиева

Арслан  Минвалиев