В РОССИИ СОЗДАНА ПЕРВАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ ПО КРЕДИТАМ

В России появилась первая торговая площадка, на которой будут реализовываться залоги по кредитам должников и имущество предприятий-банкротов. Сбербанк и фонд имущества Санкт-Петербурга подписали соглашение о создании российского аукционного дома, пишет газета "Коммерсантъ". По мнению учредителей, площадка будет пользоваться популярностью - залоговое имущество накопилось у всех без исключения банков.

Только один Сбербанк ежегодно готов выставлять на торги залоги на миллионы рублей. Размер просрочки кредитной организации на 1 августа составил 137,5 млрд. рублей при кредитном портфеле в 4,2 трлн. рублей.

Российский аукционный дом будет реализовывать только "досудебное" имущество. "Судебный порядок влечет осложнения для покупателей и для продавцов — там надо регистрировать эти объекты недвижимости в росимуществе, иметь дело с судебными приставами", - объяснил изданию генеральный директор РАД Андрей Степаненко. Именно поэтому фонд будет заниматься залогами корпоративных клиентов "и ни в коем случае - ипотечными квартирами, их можно отчуждать только в судебном порядке", отметил Степаненко. Российский аукционный дом при реализации имущества будет получать 3% от стартовой цены и 10% - от суммы превышения

На торги выставлены производственные помещения и земля площадью 770 кв. м и земельный участок площадью 3,8 тыс. кв. м на территории Ижорских заводов в Колпинском районе Санкт-Петербурга. В дальнейшем покупатели могут приобрести, например, торговые комплексы петербургского девелопера "Макромир", которые находятся в залоге у Сбербанка.

В дальнейшем учредители планируют расширение географии работы российского аукционного дома с созданием филиальной сети. В следующем году РАД придет в Москву и Сочи, а к аукциону подключатся другие банки

 

Справка

Уставный капитал российского аукционного дома составил 20 млн. рублей. Учредители - сбербанк (25%), сбербанк АСТ (8%), Фонд имущества Санкт-Петербурга (33%), ООО "Русский ювелир" (издание о предметах искусства при фонде имущества Санкт-Петербурга; 33%), некоммерческое партнерство "Гильдия управляющих и девелоперов" (1%).